서울투자기초반 2주차 강의후기 [11기 14조 시작반반]
2주차 강의 제목은 위기를 기회로 만들 수 있는 서울 서남권 아파트 분석이였습니다. 1.서남권의 미래에 대해 뉴스 자료를 통해 설명해 주셨고, 전세가율, 서울 매매지수, 서울 전세지수를 통해 시기적으로 저렴한 시기를 알 수 있는 방법도 알려 주셨습니다. 물론 앞으로 부동산 시장을 예측할 수는 없지만, 객관적인 자료로 나름 생각해 볼 수 있는 시간이였습니다.
열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 27조)
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호, 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024.02.27.. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 1. 아무 걱정없이 호황을 누리던 시간에 사실은 가장 리스크가 컸고, 거의 모든 사람이 거대한 공포에 떨고 투매가 이루어진 시점에 가장 리스크가 작았
서울투자 기초반 1주차 수강후기 [11기 14조 시작반반]
선택의 근거를 가지고 선택을 하고 어떤 일이 벌어질지 알고 자산을 모아 나간다. 1.하락장에서 투자를 하면 어떤 일이 벌어질지 알고 투자한다. 하락장 서울 투자의 의미는 매매가는 떨어지지만 전세가가 올라와서 투자금이 회수되어 내 돈이 안 묶여서 보유의 부담이 없어지고, 장기투자가 가능한 것을 의미한다. 가치대비 저평가된 물건을 감당가능한 선에서 사고 한 채
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열중반 인생목표 2루고 골든벨7조 시작반반]
이번 강의는 전세세팅에 관한 모든 내용을 배울 수 있었다. 예전에 임대인, 임차인 모든 입장에서 각각 전세계약서를 써 본 경험이 있어서 이야기가 귀에 쏙쏙 들어왔다. 특약사항에 무엇을 써야할지 고민한 적이 있었는데, 궁금증에 대한 답을 얻었고, 전세계약방법이 거의 똑같을 것이라고 생각했는데, 여러 가지 상황에 따라 임대인, 임차인이 조율하기 나름이라는 것도
열반스쿨 중급반 3강 강의후기 [인생목표 2루고 골든벨7초 시작반반]
이번 강의는 하락장에서 우리가 어떻게 해야 하는지 알려주는 좋은 강의였다. 미래 최고의 예언자는 과거라고 말씀하시고, 과거 그래프를 분석해 주셔서, 지금 하락장에서 우리가 어떤 생각을 임해야 하는지, 알 수 있었다. 그리고 하락장에서 어떻게 투자할 것인지 3가지 기준(강남1시간 이내, 전세가율 60%, 30%하락한 아파트)을 기억하며 공부해야겠다. 1.세상
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 27조 시작반반]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2024.02.29. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1] 자본주의에서 인플레이션은 필연적이며, 이로 인해 당신이 가진 현금의 가치는 점점 떨어진다. 또한 당신이 일해서 벌어들이는 소득의 증가
열반스쿨 중급반 본깨적 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 인생목표 2루고 골든벨 7조 시작반반]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 본깨적 2. 저자 및 출판사: 박상배 , 위즈덤하우스 3. 읽은 날짜: 2024.02.20. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter2. 이것이 삶을 바꾸는 책 읽기다] 1.삶을 바꾸는 책 읽기는 본깨적이다 : 본깨적 책 읽기란 저자의 핵심을 제대로 보고, 그것을 나의 언
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 인생목표 2루고 골든벨 7조 시작반반]
투자자의 투자 원칙인 저평가, 환금성, 수익성, 원금보전, 리스크 관리를 좀 더 자세하게 설명 들을 수 있었고, 시세트레킹을 통해 어떤 지역의 투자 기회를 포착하고 투자하는 과정을 사례로 볼 수 있었다. 적용해야 할 점은 어떤 상황에서든 투자 원칙 지키기, 네이버부동산을 활용한 임장루트짜기, 가장 중요한 환경, 끈기, 습관 만들기이다. 특히 집중할 환경 만
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 27조 시작반반]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.02.13. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter1. 거짓말] 성공에 대한 잘못된 여섯 가지 믿음 1.모든 일이 다 중요하다. 바쁘게 움직이는 것만으로는 부족하다. 정말 중요한 것은 무엇
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 인생목표 2루고 골든벨 7조 시작반반]
열중반 1주차 강의를 들었다. 실준반을 듣고, 강의를 접하니 한결 이해하기가 수월했다. 지방과 수도권의 투자 지역을 투자금 기준으로 자세하게 설명해 주셔서, 내가 앞마당을 만드는 순서를 헤매지 않게 기준을 만들어 주셔서 좋았다. 또한, 투자금의 규모에 따라 어디로 투자를 해야 할지 방향을 잡아주셔서, 그 방향을 참고하여 내가 어떻게 해야할지 고민을 많이 해
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 50기 38조 시작반반]
강의를 듣고 내가 진정으로 원하는 투자는 어떤 것인가? 내가 할 수 있는 투자 방법은 어떤 것인가? 생각할 수 있는 기회가 되었다. 물론 아직까지 나한테 맞는 투자는 어떤 것인지에 대하여 확실한 답을 못 내렸지만, 유형별로 설명해 주셔서 이해는 쉬웠다. 앞마당 개수를 늘려가면서 내가 결정해야 하는 숙제인 것 같다. 매주 강의를 들으면서 앞마당의 중요성을 매
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 50기 38조 시작반반]
3주차는 코크드림의 실전투자 이야기를 들을 수 있는 강의였습니다. 특히 지방투자의 방법을 사례별로 자세하게 알려줘서 이해가 쉬웠으며, 지도에 시세를 금액별로 색깔로 묶고, 신축과 구축을 색깔로 표시하니, 한 눈에 직관적으로 분석하기가 수월했습니다. 이런 방법은 저의 임장보고서에 넣으면 좋겠다는 생각이 들었고, 이번 강의에서도 느낀 점은 앞마당이 있어야 비교
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 50기 38조 시작반반]
1주차 강의를 듣고, 분위기 임장을 하고, 임장보고서를 제출하고 바쁘게 1주차가 지나갔습니다. 2주차 강의에서도 많은 내용을 공부할 수 있었고, 특히 시세지도를 어떻게 작성해야 하는지 알았으며, 많은 강사분들께서 임장보고서를 강조하신 이유를 더욱더 명확하게 알게 되었습니다. 이번 강의에서 투자금에 따라 1등이 달라지는 것과 투자금이 없지만, 투자계획을 세우
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 38조 시작반반]
수강 첫 날 열기반 때처럼 2시간 수업을 듣고, 그 다음날 조모임 OT를 다녀왔습니다. 조장님께서 1주일 스케줄과 앞으로 계획들을 말씀하시는데, 열기반과는 다르게 시간 소요가 많이 필요하다는 사실을 알게 되었습니다. 수요일 4시간을 강의 듣고, 목,금 임장보고서를 쓰기 시작했습니다. 시간에 후달려서 임장보고서도 샤샤님의 양식을 보면서 자료를 찾고 따라했습니
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 35조 시작반반]
모두가 용기를 낼 때 나는 두려워하고, 모두가 두려워할 때 나는 용기를 낸다라는 말을 실천할 수 있도록 공부만이 살 길이라는 생각이 많이 들었습니다. 그리고 전세와 매매가 흐름에 따라 봄,여름,가을,겨울이 있다는 사실이 놀라웠으며, 투자 타이밍은 늦겨울이나 봄이라는 사실도 알게 되었습니다. 마이너스 20~30프로 빠졌을 때 저환수원리가 맞다면 매수하고, 잘
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 35조 시작반반]
이번 강의는 수익률 보고서 작성하는 방법과 저평가된 곳을 찾기 위한 앞마당의 중요성을 배울 수 있는 수업이였습니다. 수익률 보고서 작성하는 방법을 자세하게 가르쳐 주셔서 완벽하지는 않지만 완성해 볼 수 있는 기회가 되었습니다. 그리고 좋은 습관을 만들기 위해 노력해야 되고, 남에게 도움을 줄 수 있는 사람이 되어야 하며, 질문을 통해 배울 수 있는 기회를
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 35조 시작반반]
2강 강의에서는 투자에 대한 원칙과 투자기준에 대한 이야기를 상세하게 들을 수 있는 강의였습니다. 좋은 투자란 잃지 않는 것과 수익률이란 것을 알았고, 부동산에 대한 가치를 결정하는 요소를 배울 수 있었습니다. 직장, 교통, 학군, 환경, 호재와 악재, 브랜드이고 이 중에 직장과 교통이 가장 중요하다고 강조하셨습니다. 부동산 투자의 원칙은 비교평가를 통한
