열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 71조 은빛]

양파링님의 소중한 경험이 녹아있는 전세 강의 잘 들었습니다.

강의 초반에 양파링님께서 말씀하신 것처럼 전세 계약을 할 때마다 꺼내보면 큰 도움이 되는 교과서를 얻은 느낌입니다.

저는 부동산 공부를 하기 전인 21년도에 신중하지 않게 했던 투자 때문에 전세가 빠지지 않는 최악의 상황을 경험했습니다. 그래서 특히 이번 강의가 더 와 닿았습니다. 제가 하지 말라는 행동만 골라서 했다는 것을 알게 되었습니다ㅎㅎ

이번 강의를 통해 배운 내용을 머리에 새겨서 추후 전세 계약을 할 때는 아쉬움 없는 계약 해보겠습니다.

*반드시 머리에 넣어야 할 세 가지

1. 적정 전세가를 설정하는 3단계 (단지-> 생활권 -> 공급)
2. 임대기간 설정 시 고려해야 할 세 가지 (공급, 수요, 포트폴리오)
3. 협상 시 고려해야 할 두 가지 (가격, 상황)

적용할 점

부동산 투자는 임대까지 해야 완성이다. 싸게 사는 것만 생각하지 말고 전세를 잘 뺄 수 있는 물건인지도 확인하자!

싼 물건과 리스크가 적은 물건 중 리스크가 적은 물건을 선택하자!