열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 145조 데이지s]

안녕하세요. 데이지s입니다.

드디어 연휴로 길고 길었던 열반스쿨 중급반 마지막 주차입니다.

실전투자 경험이 없던 저에게 가장 어려웠던 부분인 리스크 관리, 즉 전세세팅과 관련한 내용이어서 매우 반가웠습니다.

특히 벤치마킹해야 할 주요 내용은 다음과 같습니다.

1. 전세가 상승/하락 지역이라고 해서 모든 단지의 전세 상황이 같지 않다. 단지 선호도에 따라 다르다.
2. 전세 리스크는 매수 전부터 어느 정도 계량 가능하다. 가격과 거래 난도를 파악한다. 어렵다면 특수한 전세 셋팅을 활용한다.
3. 금융상품 활용 시 소모될 비용을 계산하여 수익률에 반영한다.
4. 특약을 미리 준비하여 매매, 전세계약에 대비한다.
5. 내 전세 물건의 경쟁력을 줌 인, 아웃을 통해 거시적으로 파악한다.

감사합니다.