1주차 강의후기[서울투자기초반 11기 79조 고은]

입주 후 5년이 지난 오는 8월부터 변동금리가 적용되어 150만원 정도의 이자를 내야 한다. 이자부담이 많아, 지난해부터 이자비용에 대해 고민했다

이 참에 서울로 갈아타기를 해서 재산을 늘리고 싶다는 욕망에 월부 강의를 듣게 되었다.

강의를 들은 후, 예전처럼 아파트 단지 몇 개 알아보고 집을 사서는 안된다는 것을 알게 되었는데,

그런데,, 어떻게 갈아타기를 해야 하는지? 매도, 전세놓기, 세금문제, 거주문제 등등 우선순위가 뭔지? 궁금한데... 열기, 실준, 지기 강의 들으면서 투자에 대한 기준, 임장, 임보쓰는 것을 배우면서 ‘아 이게 단순한 게 아니구나’를 알게 되었다.

(사실, 물고기를 주는 줄 알았는데, 물고기 잡는 법을 알려주시는 것 같다)

이번 자모님의 강의 중에서 아직 실력이 없는데, 자산재배치 진행하여 전세 놓으면서 반전세로 이동하는 경우 조급해질 가능성이 많으니 주의하라는 내용이 있었다..

자산재배치 전에,

서울에 아는 지역이 얼마나 되는지? 투자금에 맞는 단지가 몇 개나 되는지? 질문했을 때 나는 아직 모른다 다..

열심히 강의듣고, 임장하고, 임보 쓰면 될 거라고 믿고, 믿고 싶다.

매번 강의 때마다 느끼는 거지만,

앞마당을 늘려가야 한다 것, 비교할 줄 알아야 한단 것.. 넘넘 핵심이고, 중요한 거 아는데..

쉽진 않다..

그럼에도 희망이 있는 것은, 지난 지기 강의 때 지역의 특징을 비롯한 입지에 대한 강의를 들으니, 강의 듣고 현장 임장을 하면 훨씬 더 지역과 생활권, 선호단지를 파악하는데 도움이 된다는 것을 알았다.

이번 자모님 강의에서도 서울의 25개 지역에 대해 위치가 어딘지? 입지 선호 요소가 무엇인지 하나하나 비교를 통해 알게 되었다.. 아직 체득은 다 못했지만..

이렇게 하나하나씩 배워나가다 보면, 서울 투자 잘 할 수 있겠죠?

이번 서울투자 기초반 강의에서 자모님의 아낌없는 강의 자료에 감사드립니다.