관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디

안녕하세요?
행복한 투자자가 되고 싶은 예똑이맘입니다.
지난 12월에 서울투자 기초반을 듣고 3개월만에 재수강하는 것이라서 솔직히 강의신청을 주저주저했습니다.
재수강 기간이 너무 짧은 것 같아서...
강의 지역도 지난번이랑 똑같은 거 같은데...
3개월 쿠폰 만료 기간은 이번 달 까지이고...
실전반 광클로 더 이상 선택의 여지는 없고...
그러면서 시작한 자음과 모음님의 1강 강의~
역시나 자음과 모음님의 강의는 두 말할 필요 없고
12월에서 3개월이 지난 딱 지금의 시장 상황에 맞는 버젼으로 업그레이드해서
달라진 강의 교재와 내용으로 1강 [2024년 서울 투자 기회 잡는 법]을 강의해 주셨습니다.
#지금 시장에서 서울 아파트 투자란?
선택의 근거를 가지고
선택을 하고
앞으로 어떤 일이 벌어질지 알고
자산을 모아나간다
이거 전부입니다.
사람들이 좋아하는 단지를 싸게 사고 그 단지를 보유하는 것에 의미를 둡니다.
#서울 내 가치성장투자와 소액투자
가치성장투자는
투자금이 3억~4억이 들어가고
취득세 중과도 크기 때문에
최대 3개 이상하기가 쉽지 않다.
그러므로 팔지 않을 물건을 매수하고
시세차익으로 경제적 자유를 달성하고
전세 보증금 상승분으로 현금흐름을 만들자.
소액투자는
서울 내 지역안에서 거주할 만하지만 사람들이 덜 좋아하는 단지를 매수하는 것이다.
#서울투자 의사결정 방법
본질은 가치, 저평가된 가격(상승장 대비 30%이상 하락), 전세가율(60%)이다.
그리고 단지 선호도를 비교해서 사람들이 좋아하는 단지를 파악하고 선택하자
BM
서울 25개구에서 어떤 단지들을 사람들이 좋아하는지 단지 리스트업하기.
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