[서기10기 4랑하는3람들아 내 동료가 되어라♡ 전설i] 1주차 수강후기

월부에 온이유?

지금 너무 행복하다 ~라고 생각하며 살고있던 저는....

두둥.... 월부에와서 내가 노후 준비가 안되어

불안하다는것을 알게되었습니다.

첫번째는 아이들, 남편과 더행복한 생활을 하고 싶은것이고!!

두번째는 부모님들의 노후를 도와드리고싶은것 입니다.

그다음이 제가 하고싶은 일만 하며 사는것 입니다.

월부에 온 모든이들이 꿈을 이루기를 응원합니다

자모님 강의 너무 좋아하는 1인으로

이번강의에서 제가 궁금했던 것들을 모두 이야기해주셔서

1:1코칭의 느낌이기도 했습니다.

일단 종잣돈을 나누어 2채할까

제일좋은거 1채를 할까

끊임없이 고민이 되는 부분입니다.

본질은 어떤 단지를 어떤가격에 사느냐가 핵심이였습니다.

1채만 해도 더 좋은 수익을 얻을 때도있고

2채를 했을때 수익률이 더좋을때도있었습니다.

가치있는 단지를 싸게하는것에 집중하겠습니다.

지금시장에서 좋은 물건을 사라는것은

투자를 유예하라는 말씀이 아닌 실제로

더좋은 물건을 찾아보는 노력을 해서

싸면서 가치있는 단지를 매수하라는 말씀

새기며 공부 이어나가겠습니다.

2주택이후의 취득세 문제입니다

취득세보다 더벌수있는 투자라면 진행해야한다.

한대 얻어 맞는 느낌...이였습니다.

취득세가 너무많아..만 생각했지 더벌면 되지라고

생각하지 못했던거 같습니다.ㅠㅠ

편익과 비용을 계산해보고 의사결정

해나가겠습니다.

(6억 이상 취득세는 12.4% 계산시 약 7400만원 )

5000만원을깍고 7400만원 취득세는내는

투자자가 되고싶습니다 ㅋ

취득세 허들을 넘어서는 투자자가 되겠습니다.

이번강의를 통해 새롭게 배운것

ㅈㅅㄱ가 붙어있는 기간(기회를 오랫동안 열어준다)

ㅅㅅ시작점(ㅅㅎㄷ가 좋은건 먼저 ㅇㄹㄷ)

ㅈㄱ점

ㅅㅇ률

bm단지정리할때 전세가의 흐름과 전고점 살펴보기