[서기11기 야,너두 서울에 집4(살)수있어 트렌디] 서울기초반 1강 수강후기

안녕하세요? 트렌디입니다.

저는 이번에 서울기초반을 수강하고 있는데요,

지방에 거주하고 있어서 서울임장에 대한 막연한 두려움이 있었는데

이번에 그 허들을 깨보고자 강의를 듣게되었습니다.

(어차피 가야할 곳!!가보잣!!)

서울은 어떤 곳일까 호기심으로 듣기 시작한 서기1강 후기 시작해보겠습니다.

1강은 자모님의 강의였습니다.

한마디로 말하자면 역시 자모님이 자모님했다.

1강의 제목은 서울 투자 기회잡는법이었고, 말씀대로 서울에 기회가 왔다란 의도를 가지고

지으신 제목이다란 생각이 들었습니다.

지금은 하락장이고 투자이후에 어떤 일이 일어날지를 알아야 한다고 이야기하시면서

과거의 그래프를 통해 우리가 앞으로 맞이할 하락장의 모습을 알려주셨습니다.

꽤 오랜기간 매매가격의 정체(혹은하락)구간이 있었고, 다만 전세가는 꾸준히 상승하므로

전세가는 상승분으로 투자금을 회수한다란 큰 방향성을 잡아주셨습니다.

매매의 하락 혹은 정체에 흔들리지말고, 사람들이 좋아하는 아파트를 내 투자금 내에서 싸게 사는것

투자의 본질을 지키면서 투자를 하는게 정말 중요하구나를 다시 느끼게 되었습니다.

그다음 서울을 한바퀴 쭉 돌았는데 강남권과 강북권을 지도위에 그려보고

구별 주요입지요소 대장아파트, 환경 등을

한번에 배울 수 있는 좋은 기회였습니다.

지난달에 들었던 내마중강의가 복습도 되면서 다시 머리속에 서울이 정리되었고,

마지막에 정리해주신 지역별 특장점은 앞으로 임장/임보/투자할 때

기준을 두고 꼭 해야겠다고 생각했습니다.

(이번달 임장지부터 머릿속에 꾹꾹 넣어서 가보겠습니다)

한달한달 비교할때마다 전세가가 거의 천만원씩 오르는 지역도 있다고 합니다.

전세가가 이렇게 오른다면 내년이면 내가 투자로 고려해볼 단지들이

더 늘어나겠구나란 생각이 들었고

지금 시장에서는 선호도가 떨어져 매전차가 적은 곳만 볼게 아니라

시야를 넓혀 내투자금보다 1억이상의 지역을 함께 봐야겠다고도 생각했습니다.

절대가때문에 투자는 어려울거라고 생각했던 서울투자였지만

이 강의로 제안에 있던 허들을 많이 깰 수 있었습니다.

좋은 강의해주신 자모님 감사하고 사랑합니다!!!

강의BM할것 : 투자단지 리스트업

생활권별로 선호도 나누기/선호하는 아파트 표시해서 지도위에 올리기/

지도위에 올린 선호도순으로(그외아파트까지) 엑셀로 정리하기