안녕하세요, 아기사자심바입니다.
어렵게 처음오게 된 실전반이라 조원들과 만나고, 임장가고, 수업을 들으며
정말 두근거리는 한 주를 보냈던것 같습니다.
첫 강의는 제주바다님이 수도권 실전 투자에 대해 다뤄주습니다.
특히 연식부분이 인상깊었습니다.
수도권 투자는 10년이상 장기보유해야하기 때문에
10년후에 30년이 되는 구축아파트에 대해 생각해보니
이제는 연식도 꽤 우선순위로 고려해야하겠다는 생각이 들었습니다.
다음 투자까지 연결될수 있다는 부분도 이야기 해주셔서
무조건 신축은 안된다는 생각은 하지 말아야겠다 느꼈습니다.
그리고 이전에는 전세가율이 최대한 높을때 투자해야 하는것이 좋겠다 라고만 생각했는데
마법의 전세가율 60%에 대해 이야기 해주셔서 생각을 전환할 수 있는 계기가 되었습니다.
수도권을 권역별로 나눠서 전략을 이야기 해주신 부분도 인상이 깊었는데
다른권역끼리 비교하는게 쉽지 않았던 과거 기억들이 떠올랐습니다.
그런데 권역별 특징을 세세히 알려주셔서
앞으로 어떻게 사고하고 투자 우선순위를 둘지 알수 있어서 좋았습니다.
그리고 단지 시세트래킹 뿐만 아니라
평당가 트래킹 부분도 이야기해주셔서 앞으로 적용해보려고 합니다!
이렇게 좋은 강의를
저같은 초보자도 이해하기 쉽게 이야기 해주셔서 감사합니다.
제주바다님 감사합니다 :)
댓글
