[실전26기 빈세니튜터님의 춘3월 🌸 벚꽃 양6으로 쑥쑥 성장하조 영스529] 실전 1강 후기

제주바다님의 내공이 느껴지는 강의였다. 서울, 수도권을 전반적으로 어떻게 보는지 크게 알려주시고 권역을 나눠서도 설명해주셨다.

"가격이 싸졌다고는 하는데 나한테 와닿지는 않는다. 그런 부분이 어려울거다. 오늘 강의의 핵심은 이런 식으로 투자를 하는거구나. 수도권 투자를 강사님들은 이렇게 보는구나. 한 번 쭉 봐라."

지방에서만 앞마당을 만들다가 지난달에 서울 앞마당 만들기를 시작한 나의 마음이었는데, 강의 초반에 정확히 짚어주셔서 이런 생각을 하시는 분들이 많구나 했다.

BM

1. 가치를 판단하는 기준을 세부적으로 알아야 한다. 이 투자에서 제일 중요한게 뭔지를 딱 정해놓으면 쉽다.
2. 지금 시장에서는 내가 살 수 있는 것 중에 가장 가치있는 것을 산다.
3. 내가 가치를 보는 눈이 있는지가 정말 중요하다.
4. 과감하게 협상한다 = 시간을 두고 협상한다 (급하면 협상에 실패한다.)
5. 그 동네 사람들이 실제로 어떻게 출퇴근 하는지를 봐야 한다. 단순히 역세권 역세권 하면 본질적인 것을 놓친다. 단지마다 7대 업무지구까지 얼마나 걸리는지 다 작성해야 한다.