[서울투자 기초반 11기 61조_현이랑] _수강후기

지금 서울시장은 어떨까?

서울을 투자 하기에 적합한 걸까?

왜 서울을 봐야 하는 걸까?

서울을 투자하려면 어떤 기준을 가지고 모니터링을 해야 하는 걸까?

주거 환경이 좋고 년식도 좋으면서 가격도 저평가 되어 있는 급지가 좋은 단지를 찾는다.

--> 서울 시장은 고가 시장과 나머지 시장으로 나눠서 생각해 본다.

고가 시장은 넘사벽인 거고 나머지 시장은 신축 & 균질성 좋고 & 가격이 저평가 된

단지를 단지별로 보고 판단해야 한다.

임장 지역에서 이런 단지를 추출해 내서 LISTUP 해 본다.

B.M

1. 투자 접근 범위를 정한다. (상급지여도 우선순위가 아닌건 제외 시킨다)
2. 전고점 대비 20~25%인 대상을 LIST UP(전세가 참고)
3. 임장지의 시세지도에 시세를 올려 본다.