관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요.
바늘시게입니다.
1강, 자모님의 강의 후기입니다.
자모님의 강의를 들으니, 당장 서울에 투자하고 싶은 벅차오르는 느낌이 들었습니다 .
일단 마음을 진정시키고,, 1강에서 꼭 남기고 가야겠다고 생각했던 몇 가지를 복기해보았습니다.
하락장에서 서울 투자가 가지는 의미는?
하락장은 우리에게 기회를 준다. 어떻게? 지금의 시장은 매매가가 내려간 상황에서 전세가가 치고 올라오고 있다.
일반적으로 사람들은 아파트는 오를 것을 예상하고 지금 사지 않는다. 더 내려갈 거라고 생각하기 때문에.
하지만 투자자는 곧 기회가 올 것이라고 생각한다. 가치있는 것들이 싸기 때문에.
그래서 좋은 것들을 먼저 봐야 한다! 지금의 시장은 좋은 것들을 싸게 살 수 있는 찬스다!
싸게 사는게 제일 중요한 시점이다.
서울 투자할 아파트 기준 정하기
서울에서 넘사 급지를 제외하고 사람들이 좋아하는 단지를 본다. 이 때 입지 요소들은 하나만 보는게 아니라 모두 포함해서 본다. 그리고 나의 투자 우선 순위를 정한다.
임장을 꼼꼼히 보며 사람들이 어떤 단지를 좋아할까 알고, 내가 가진 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 것을 고른다.
BM 해볼 것 ! 시세지도 그리기
자모님이 알려준 기준으로, 시세 지도를 꼭 그려보아야 겠다.
단지 대 단지 !
사람들이 좋아할만한 단지인가? 를 살펴봐야 한다. 급지로 나누다보면 좋은 단지를 놓칠수도 있고 안좋은 단지를 비싸게 살 수도 있다.
이 외에도 중요한 내용들을 다시 한번 보면서 기회가 오고 있음을 알고, 행동해야겠습니다!
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