관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
지방에 살면서 서기를 어떻게 듣나
게으른 고민만 하다 서기를 신청
드뎌 첫주가 시작되었습니다.
제가 가장 좋아하는 그저 빛이라고 생각드는
자모님 강의라 더욱 신이~~
1. 하락장에서 투자를 하면 어떤 일이 벌어질지 알고 투자한다
2. 서울아파트 중 어떤 아파트에 투자하는게 좋을지 알고 골라서 투자한다
3. 내가 지금 이 시점에 왜 투자 및 투자공부를 하려고 하는지 안다
투자금이 아주 적게 들어갈 때매매가도 아주 쌀 때
‘타이밍’을 잡기 어렵다는 것을 알고
쌀 때 투자해야 한다.
실제 시장이 보여준 모습
-가격등락을 반복하며 보합&약세를 일정기간 이어갑니다.
-전세가가 지속적으로 상승한다
-가격이 더 빠질 수도 있고 오르지 않을 수 있다
-서울이라는 땅에 가치가 있는 물건을 산다는 것은 자산을 쌓아
돈을 버는데 필수적인 일
지금 시장에서 거래가 되는 아파트의 의미는
연식이 좋거나 살기가 좋은 환경이면서
가격이 싸면 거래가 된다
살기가 좋다고 느껴지지 않거나 가격이 비싸면
거래가 되지 않는다.
같은 투자금이라면 어떤 아파트를 사는게 더 좋은가?
서울은 급지로 볼게 아니라 단지로 봐야한다
연식이 좋으면서 사람들이 좋아하는 단지를 찾아야 한다.
서울외곽지역은 역세권, 연식이 좋은 아파트로
선호도가 높은 단지에 투자해야 한다.
아파트와 아파트로 비교해서 투자우선 순위를 결정한다.
상급지에서 선호하는 구축은
하급지 신축이 낡아가면 갈수록
땅의 가치로 승부를 볼 수 있다.
투자의 지향점은 결국 가치성장투자에 있기 때문에
한 채의 투자로 끝낼 것이 아니라면
그 다음 투자까지 반드시 고민해봐야한다.
가치성장투자는 투자금이 많이 들어갈지라도
더 좋은 물건에 투자한다
전세상승에 따라 투자금을 회수하는 전략을 사용한다.
동별 단지가 가지는 가치에 따라서
투자우선 순위는 달라질 수 있다
지금은 싸게 살 수 있는 시장
사고나서 오를 수도 있지만
떨어질 수도 있음을 알고 있어야 한다.
후기에 작성할 것
1. 월부에 온 이유
직장인으로서 정년퇴직만을 꿈꾸다
요래 살면 안되겠다는 생각이 들어 경제적 자유를 이루기 위한
여정을 하기 위해서 월부 가입
2. 강의를 듣고 노력하고자 하는 이유
경제적 자유를 이루고자 하는건 모두 원하지만
방법을 아는 것은 먼저 길을 가본 선배들이 잘 알기 때문에
선배들의 인사이트 벤치마킹과 동료들과의 동행을 통한
최선의 방법으로 경제적 자유를 달성
장시간 좋은 강의해주신
자음과모음멘토님 감사합니다.
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