열반스쿨 기초반 2강 강의 후기[열반스쿨 기초반 74기 3조 세일조]

이번 강의를 듣고나니 막연하게 머릿속으로만 생각했던 것들을 이론으로 확실히 정립하는 계기가 되었다.

사실 공부를 시작하게 된 계기가 똘똘한 한채 인지 시스템투자인지 도저히 모르겠어서 였는데 이번 강의에 정답이 있었다.

강의를 듣고 내린 결론은 난 아직 초보이므로 시스템투자로 자산불리기가 먼저라는 것이다.

먼저 강의를 많이 듣고 책을 많이 읽은 다음 임장을 다녀서 앞마당을 늘리고 1년에 한채씩 투자에 성공해 보는 목표가 생겼다.

직장-->교통-->학군-->환경-->호재/악재-->브랜드

부동산 투자의 원치

1. 저평가 여부 : 가치는 높은데 가격이 싼거
2. 환금성 : 부동산에서 최악의 상황=>환금성이 ㅂㄹ가한 물건을 사는것
3. 수익률, 72의 법칙 : 처음에는 자산을 늘리고 후에는 부채를 갚아서 순자산 비율ㅇ르 높여야한다.
4. 원금보존 : 최악의 상황에서 얼마까지 떨어질지. 이 물건의 안전마진은? 단기입주물량은 어떤지.
5. 리스크관리

내가 할 수 있는일

1. 다독 : 연 50권의 책 읽기 도전. 필사.
2. 월부커뮤니티 활동 : 칼럼읽으면서 지식 쌓기
3. 목실감!! : 작은 습관이 부자를 만든다!
4. 러닝메이트와 함께 으쌰으쌰
5. 부자마인드 갖기

늦었다고 생각한 때가 정말 늦은 때??? NONO!! 늦었다고 시작하지 않으면 더 늦는다!! 어떤 일이든 10년이면 전문가가 될 수 있고 10년 뒤의 난 아직도 젊다! 긍정적인 생각!!

생각하고 행동하는 대로 내 인생은 만들어진다.