안녕하세요. 네티제이입니다!

두근거림으로 시작했던 1주차 강의가 끝나고

벌써 2주차가 지나가는데요~!

1주차에서는 과제였던 비전보드를 작성했던 것이 제일 기억에 남습니다~

제작년 비전보드를 작성할 때는

내 꿈에 대해서도 깊게 생각하지 못해

월부 선배님들이 작성하진 글들을 보고 따라하기 바빴었는데~

이번 1주차 일주일은 내가 어떤 것을 해야 행복한 걸까?

내가 원하는 것은 무엇일까?

내가 원하는 것을 이루이기 위해서는 어느정도 금액이 정말 필요할까?

하나하나 고민하며 작성하다 보니 시간이 꽤 오래 걸렸던 것 같네요~

다른 월부 동료들, 선배들보다 화려한 비전보드는 아니었지만,

한 장 한 장, 저의 생각이 담긴 비전보드를 보며 뿌듯하기도 하면서도

내가 저 많은 노후자금을 어떻게 달성하지?라는 하는 막연함이 들때쯤 ㅎㅎ

2주차 강의를 통해

나의 비전보드에 담겨져 있는 꿈을

어떻게 실현시킬 수 있는지

너바나님이 해법을 듣고 나서,

제 꿈을 이룰 수 있다는 조그마한 희망을

얻을 수 있게 된 것 같습니다!

*애로사항: 2-1강만 정리해도 BM이 너무많아,, 후기 작성이 참으로 힘듭니다..ㅠ(명강의의 단점..)

1. 인생을 바꾸는 방법

- 인플레이션 게임에서 살아남기 위해 근로소득과 자본소득이라는 펀치 착용하기

- 나의 비전보드를 이루기 위해 1만시간의 투자 원씽하기

너바나님이 수강생분의 비전보드를 리뷰해주시는 것을 보고,

제 비전보드에서 수정이 필요한 부분을 다시 한 번 상기시킬 수 있었는데요~

무리한 목표보다는 현실적인 목표를 세우기 위해 노력하고,

한 분야의 전문가가 되기까지 집중이 필요하다는 것!!

처음 비전보드 작성했을 때보다는 나름 현실감있게 썼다고 썼는데~

투자자로서 전문가가 되기 위해 제가 어느 정도 시간을 투여해야될지에 대해 구체적으로는 담지 못했던 것 같아요

이번에 너바나님이 알려주신대로, 강의후기를 빌어 저의 앞으로의 투자투입시간계획을 기록해보고자 합니다

저의 노후자금 목표는 36억이고,

월부시스템의 투자로 연 15%의 수익률을 달성 시 55살에

은퇴가 가능합니다!

투자생활은 약 22년정도는 지속적으로 해야하네요~! ㅎㅎㅎ

(1년안에 부자될 수 있다고 생각한 2년전의 네티제이는 그저 웃습니다 ㅎㅎ)

너바나님이 어떤 한 분야에서 전문가가 되기 위해서는

1만시간이 필요하다고 말씀해주시면서

연간 2,000시간 5년하는 것보다는

연간 1,000시간 10년을 하는 것이 조금 더 지속적이고

효율적이게 할 수 있다고 말씀해주셨는데요.

냉정한 투자정글에서 제가 오래오래 살아남으며~~

연간 목표한 수익률을 달성하기 위해서는!!

너바나님이 말씀해주신대로

근로소득(왼쪽펀치)와 자본소득(오른쪽펀치)를 지닌 것을 전제 하에

하루 3시간씩, 주간 20시간을 목표로

투자공부를 지속적으로 해야한다는 결론이 나오더라구요!!

(*열기강의 이후로, 2주간 투자시간 47.5시간 투입 완료!!)

전문가가 되기 위해서,

10년동안 돈을 모으고, 버는시간에 1만시간을 집중하고!!!!

이후 10년은 돈이 일하게 하며 유지하고, 효율적으로 쓰는법에

1만시간을 써보자!! 라는 야심찬 계획을 세워보았습니다 ㅎㅎㅎㅎ

(월부에 젖은 낙엽처럼 붙어있을겁니다~~ㅎㅎ)

추가로, 제가 목표한 노후자금을 달성하기 위해

저의 시간당 금액을 환산해보았는데요~

36억/22년 = 연 1.6억 목표

1.6억/365일 = 일 44만원

44만원/24h = 1만 8천원

시간관리의 4분면을 작성하면서도

개인적으로 효율적으로 관리하지 못한 부분이 많았는데,

앞으로 저에게 시간 당 1.8만원, 일 44만원의

부가가치를 만들어낼 수 있는 일(비전보드와 관련된 일)에

우선순위를 두어 원씽하겠습니다!!!

또한, 너바나님이 말씀주셨던 인생을 바꾸는법의 하이라이트 꿀팁!!

자기와 비슷한 동료들을 롤모델로 잡아서 하는 것!!!!

부동산투자로 이미 큰 자산을 일궈내신 너바나님, 너나위님이라는 큰 롤모델을 보면서도,

나와 비슷한 환경에서 10억이라는 순자산을 만들어내신

선배들을 보고, 생각/습관/행동까지 체화할 수 있도록

행동해보겠습니다!! 그리고!!!

10억!!!제가 달성해보겠습니다.!!!!!!!

BM1. 회사 이후, 저녁시간을 컨트롤하기 힘들기 때문에

아침 2시간을 활용해서 투자와 관련된 중요한 일을 하자

BM2. 월부 내에, 나와 비슷한 선배동료를 찾아 따라해보자(싱글투자자: OOO선배님)

BM3. (독서) 월급쟁이부자들, 미라클모닝

BM4.꼭 필요한것에는 0, 필요하지않는 것은 X로 분류하여 지출내역 관리하기

2. 부린이에서 투자고수 되는 법

- 메타인지: '나는 투자세계의 임팔라(초식동물)이다'

- 사계절 ~할걸!!!! 후회하는 껄무새에서

- 씨앗을 심고, 인내하며, 정원을 일궈내는 농부로!!!

비트코인 1억 돌파 시대!!

요새 비트코인에 많이 관심있는 시기였는데,,

너바나님이 이것을 또 어떻게 아시고

예시로 들어주셨는지...

저에게 팩폭해주시는 말 한마디

"(너바나님) 여러분, 비트코인이 3,4천만원 대라면 샀을 것 같아요?"

"(네티제이 속마음) 네!!!!!!타임머신 돌리더라도 삽니다!!!!"

"그런데, 여러분들은 지금 왜 집을 안 사려고 하는 거에요?"

"!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!"

옆 동료부터 주변 사람들까지

모두가 비트코인으로 돈번다 하니

부동산 공부를 한다고 하면서도

이미 1억을 돌파한 비트코인만 보고있었습니다..

(이미 한창 상승장의 시기에 있는 그 비트코인을요..)

그리고, 들어가지도 못하면서 살~~걸~~하면서 후회하고 있었습니다.

비트코인뿐만 아니라,

2016년에 집 살걸

2017년이라두 살걸

2018년, 2019년이라두 살걸

껄무새처럼

남의 오른 자산을 부러워하며

아무행동도 하지않았습니다..

이번 2주차 강의를 통해

투자자로서 아무것도 하지 않고,

사람들이 하는 것을 따라갈려고 하는

저의 심리는

투자하수라는 것을 직시할 수 있었으며

어떠한 자산도

상승장만은 없다는 것,

상승장과 하락장이 분명히 공존하며

하락장일수록 더 열심히 자산을 축적해가야한다는 것을

강의를 통해 깨달을 수 있었습니다.

저는 이번 너바나님의 강의를 통해

현재 부동산 하락장 시장에서

투자자로 성장하는 방향과, 그 방향에 대한 확신을 얻을 수 있었습니다.

"(ㄱㅊ있는물건)을 ㅆㄱ사서

(ㅇㄹ기간 ㅂㅇ후,) 비싸게 판다"

3. 18년차 투자고수 너바나님이 알려주는 "부동산 투자원칙"

- 내 수요가 아닌 타인의 수요가 중요

- 투기꾼이 아닌 투자자로서 바라보아야할 5가지 원칙

이번 강의를 듣고나서

월부 막 처음 들어왔을 때

분위기 임장을 조원들과 갔던 일이 기억났습니다.

당시, 제가 실거주 아파트를 매입할 계획이 있었고,

가고 싶었던 그 지역아파트가 임장지역이

안되서 굉장히 속상했었던 기억이 있었습니다~

전체지역을 앞마당 만들어서 비교평가할 생각은 안하고

내가 대충 임의로 찍어놓은 그 아파트에 대해

확신을 갖기 위해,,

단순히 저보다 경험이 많은

월부선배들과 함께 가서 의지하려는 마음만 컸던 것 같아요.

(지금은,, 조원들이 가자고 하시는 곳,,ㅎㅎㅎ

월부선배님들이 가자고 하시는 곳!!!!! 무조건 갑니당!!!!!!!

타인의 수요가 있는 곳이라면!!!!!!!!!!!!!!!!!)

그런데, 강의를 들으면 들을수록

그 때의 저를 다시 복기해보면 볼수록

저의 부린이 모습이 참으로 부끄러웠습니다.

정말 지극히 제 관점에서

제 직장과 가까운 곳, 제가 보기에 나름 괜찮았던 아파트를 골랐던 거였거든요!

그 때의 네티제이는 타인의 수요를 한 번도 고려해보지 못했습니다.

"신혼부부라면,,"

"초등학생 아이를 가진 부모라면,,"

"중고등학생 자녀를 가진 4명구성원의 가족이라면.."

투자전문가는 아니지만, 월부를 만나고나서

"나의 수요"가 아닌

"타인의 수요"로 부동산을 바라볼 수 있는

안목을 배울 수 있었습니다.

(실제 투자적용과는 다른 부분이지만..ㅎㅎㅎ

인지하는 것으로도 큰 발전이라고 안위해봅니다..ㅎㅎ)

그리고, 10억달성을 했던 월부선배님들을 만들어냈던

너바나님의

"저.환.수.원.리" 투자레시피!!!

결국, 상승자이든 하락장이든 시장은 변해도

투자원칙은 지켜져야된다는 것을

이번 강의를 통해 다시 한번 깨달을 수 있었습니다.

4. 2024년 네티J의 부동산투자 공부다짐이자 BM!

- 1개 투자: 5번의 강의, 10권의 독서, 50일의 임장, 50개의 앞마당

* 월부강의 5개째다!! 월부통해서 10권의 독서도 해냈다!!!!

50일의 임장과 앞마당은 1호기 투자를 위해 꼭 해낸다!!!!

- 목실감시금부 생활화, 50권의 독서목표 및 정리, 부자마인드 배우기

* 열기강의를 통해 목실시감부의 중요성을 다시 깨닫고, 조금은 생활화된 것 같다.

다시 꾸준히 도전해보자!!!! 열중강의를 통해 독서가 생활화되었지만, 아직 정리하고 체화하는 것은 부족하다!! 하루에 조금이라도 내 생각을 정리하는 것을 써보자!! 10억달성기 눈으로만 보기만 하고, 체화가 부족하다!!! 필사하자!!! 본깨적 적용하자!!!

- 필사: 나부맞, 원씽

* 칼럼만 필사해보았지.. 책을 필사하진 못했었다! 너바나님이 조언해주신대로 나부맞, 원씽 필사 시작한다!!!!!!!!!!!