열반스쿨 기초반2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반72기82조 한해한집]

1.비전보드리뷰

비전보드를 아내와 공유하고 함께 만들어야 한다는 생각이 많이 들었다.

그림과 글씨로 고심해서 만들고 이룰 수 있는 내 꿈을 남들에게 떳떳이 말하고 자신의 꿈을 응원해야한다. 내꿈은 부끄러운 대상이 아니라 응원과 지지의 대상이다.

한계단씩 발고 올라서기 위해 원씽~(할수있는 하나에 전념)

처음엔 투자금확보 자산을 키우기(전체 파이키우기)

결국 행동으로 옮기는 자가 쟁취한다

2.부린이에서 투자 고수 되는법

세랭게티의 인파라가 뜯어먹는 풀떼기의 존재

투자란? 돈이 스스로 일하게 하는 것

좋은 투자란? 잃지 말고, 수익율이 예상되는 것( 단도투자)

좋은 투자자? 농부의 마음 (씨뿌리기….농한기) 불황일때 사고 호황일때 판다,

믿고 장기간보유)

3.10년뒤 가장 가격이 오를 아파트가치 판별법

투자는 내가 원하는게 아니라 타인의 수요를 알아야 한다

미래 가치를 만든는 요소

직장>교통>학군>환경>호재>브랜드

30년동안 가장 가치가 오를 지역

미래가치가 높은 곳이다. 부동산은 요인이 심플하다.

부동산을 살 수 있는 판단기준

가치판단에 의해 가격비교(직장,교통,학군,환경,입지독점성)

4.앞으로 부동산가격이 오를까 떨어질까

장기적 거시적 숲 : 물가, 통화량, 경기, 입지, 입지독점성

단기적 현재의 나무 : 저평가여부, 심리, 단기공급량

10년동안 물가와 전세가는 2배가 오른다 그럼 어떻게 해야 하는가?

5.너바나의 투자기준

투자고수기준: 원칙(투자대상을 잘암)에 따라 본인 스스로 공부하고 과정과 결과를 계속 복기하며 투자 리스크와 성과를 예측할 줄 안다 (잃지 않고 싸게 사서 비쌀 때 판다) 부자의 그릇을 가져야 한다

너바나 투자기준: 저평가여부(가치>가격) 환금성 좋은(아파트) 수익율(투자비대비 얼마)

부자마인드_적극적이고 긍정적이며 낙천적이고 희망적인 사람

(독서, 인맥, 꾸준함을 유지하기 위한 시스템 )

You become what you think of 생각대로 되는 나

실천 계획

1. 비전보드 수정 및 컴 바탕화면 공유,
2. 매일 목실감 쓰기
3. 월급쟁이 부자로 은퇴하라/ 미라클모닝 독서
4. 조모임 적극참여하기