열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 47조 퓨리프]

2강의 첫번째 강의는 비전보드를 리뷰해보는 시간이었습니다. 보통 투자는 몰빵하지말고 여러개로 나눠서 분산투자하라고들 하는데 그 말대로 했다간 죽도 밥도 안되겠구나 생각했습니다. '동시에 여러 개 할 생각말고 하나만 파자.' - 1만 시간의 법칙이라는 말이 있는 것처럼 부가가치가 있는 분야에 시간을 쏟는 게 중요하다는 걸 다시 한번 느꼈습니다.

"투자의 성공여부는 얼마나 오랫동안 세상의 비관론을 무시할 수 있는지에 달려 있다. - 피터 린치"

요즘은 부동산에 대한 부정적인 전망의 언론 기사가 가득하다. 그러나 전망은 항상 변하기 마련이고 가치는 변하지 않는다. 머리는 알고 있지만 배짱 즉 마인드가 버티지 못한다면 무너져 버릴 것이다.

싸게 사서 장기간 보유하는 동안 상승장도 있겠지만 분명 하락장도 있을 것이다. 이 하락장을 잘 버텨내는 게 관건이겠지.

부동산의 입지는 같은 가격에 더 가치가 높은 부동산을 고르는 것인데 너바나님이 제시해 주신 여러 수치들을 보니까 왜 그렇게 사람들이 강남 강남 하는지 알 것 같았다. 그리고 투자는 내 수요 즉, 내 고집이 아닌 100% 타인의 눈으로 봐야한다는 걸 깨달았다.

그리고 투자와 투기의 차이를 설명해 주셨는데 투자를 공부하기 전의 내 생각은 솔직히 투자 = 투기였다. 하지만 원칙에 따라 내 스스로 생각해서(리스크와 성과 모두를 생각해서) 오로지 실력으로 결과를 가져온다면 투기로는 생각 할 수 없는 것이었다.

너바나님이 알려주신 부동산 투자의 원칙을 실천으로 옮기고 하락장에선 부자마인드로 인내하고 버텨서 성공하는 투자자가 되도록 노력하고 또 노력해야되겠다.

BM

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