열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 64조 레이나ㅎ]

2주차 강의를 들으면서 너무 기록할게 많아서 자판에 불이 났다.

제일 기억에 남는 것은 비전보드 리뷰와 마지막 너바나의 투자 기준 강의였다.

우선 너바나님이 비전보드를 리뷰해주시는데…

그 피드백이 꼭 나에게 하는 말 같아서 듣는 내내 뜨끔뜨끔했다..

비전보드에 너무 나의 욕망을 다 작성한 것은 아닌가?

비전보드는 그래도 이룰 수 있는 목표를 적어야 하는 것인데,

그리고 그걸 이루는 과정을 잘 계획했나?

라는 생각을 하면서 강의를 다 들은 후에 나의 비전보드를 다시 되돌아봤다.

생각보다 내 비전보드에는

투자하는 직장인이 될 것인지, 직장인 투자가 될 것인지

명확하게 그려져 있었다.

과거 10년동안 내 업무 능력을 키우기 위해서 정말 열심히 살았고,

지금은 그 덕분에 연봉 또한 평균 이상 받는 수준이 됐다.

여기에서 과연 내가 더 열심히 업무 능력을 키운다면

어느 수준까지 자산을 늘릴 수 있을지 생각해봤다.

내가 현재 나의 업으로 외부 강의를 하고, 책을 쓰고, 온라인 강의를 찍는다면

지금보다 월 600정도의 수익은 더 벌 수 있겠지만

그만큼 나의 시간과 노력을 쏟아부어야 하기에

돈이 나 대신 일을 하는 것이 아니라

결국 내가 일해야지만 돈을 벌 수 있는 구조인 것이다.

그래서 향후 10년은 투자에 집중하는 삶을 살기로 결심했다.

마지막에 “지금의 현실은 과거의 행동과 선택이 축적된 결과물이다”란 말을 해주셨는데,

과거 10년의 내 노력이 지금의 나의 업무 능력과 사회적인 지위를 만들어 줬음을 부정할 수 없었다.

과거 0부터 시작했던 것처럼 투자를 시작해야 한다는 것은 겁이 나기도 하지만,

한 번 나는 이렇게 성과를 이뤄봤으니

이 또한 10년 후엔 내가 만족할 만한 결과물을 얻을 것이라고 믿어 의심치 않는다.

두번째로 너바나님의 투자 원칙 강의가 내게 투자의 기준을 정해주고 앞으로 무엇을 해야할지 가이드를 줘서 많이 도움이 됐고 기억하고 싶은 내용이다.

그리고 강의를 들으면서 어찌보면 당연한 원칙인데 이걸 지키기가 참 쉽지 않겠구나 싶었다.

과거 주식을 공부하면서도 항상 감정에 휘둘려서 분명 차트가 매도하라고 할 때,

내새끼를 어떻게 매도하냐며 못 팔아서 손해봤던 기억이…

그리고 올랐을 땐 더 많이 오를 수 있는 차트임에도 불구하고 너무 지긋지긋해서 그냥 매도해서 결국 고통은 다 느껴놓고 수익은 제대로 보지 못했던 때가 허다했다.

나는 과연 투자자였나 투기꾼이었나?

과거의 나는 정말 너무나도 투기꾼이었다.

높은 수익률에 눈이 멀어서 사기도 당해봤다.

그 당시 투자할 땐 과정과 결과에 대해서 회고를 하지 않았었는데,

아주 큰 금액을 사기 당하고 나서는 회고를 했다.

내 인생에 아주 큰 교훈이 된 가치있는 경험이였으며, 아주 큰 희생을 치러야 했던 뼈 아픈 경험이기도 하다.

그래서 이번 부동산 투자에는 정말 아래의 투자의 원칙을 잘 지키려고 한다.

[투자의 원칙]

1. 저평가 여부
2. 값은 가격이면 가치가 큰 것을 선택하기
3. 가치가 비슷하면 가격이 싼 것을 선택하기
4. 환금성
5. 환금성 리스크를 잘 헷지하기
6. 수익률
7. 현재보다 가치가 오를 것을 사기
8. 수익률과 수익 둘다 중요함
9. 인내
10. 원금보존
11. 최악의 상황에서 이 물건이 얼마나 떨어질지 생각하기
12. Risk 관리

위의 원칙을 잘 지키기 위해서는 앞으로 내가 해야할 것 들이 산더미라는 것을 알게 됐다.

1. 종잣돈 모으기
2. 최소 월 550씩 저축
3. 매월 25일에 월말정산하면서 지출 관리하기
4. 투자 공부하기
5. 매달 강의듣기 + 조모임 열심히 참여하기
6. 실전준비반
7. 열중반
8. 서울투자기초반
9. 투자관련 책 월 1권씩 읽기
10. 올해 앞마당 4개 만들기
11. 임장 월 2회 이상 가기
12. 매주 월부 칼럼 3개이상 읽기
13. 투자코칭으로 투자 방향 정하기
14. 상급지로 갈아타기 할지, 3급지에 2채 구매할지
15. 습관
16. 목실감시금부로 하루를 알차게 보내기
17. 인맥
18. 멘토 만들기
19. 투자 동료 만들기
20. 실행
21. 25년에 1채 투자하기

미래에 대해서 낙천적인 사람이 성공한다고 한다.

지금은 막상 너무 해야 할 것은 많고,

과연 내가 열심히 한다고 해서 성공할 수 있을지 확신이 들지 않아서 두렵기도 하지만,

매일매일 조금씩 하다 보면 나중엔 분명 그 결실을 볼 것이라고 믿어 보려고 한다.

10년 동안 열심히 해보자! 중도 포기하지 말고,

10년후에도 지금처럼 열심히 해서 기대치보다 더 높은 성과를 낸 나 자신을 대견스러워하고 있었으면 좋겠다.