관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요, 다우니몬드입니다.
주말동안 너바나님의 2주차 강의를 들었습니다.
1주차 강의가 자본주의를 살아가는데 있어서 투자의 필요성, 노후준비를 해야하는 이유 등에 대해 알려주고 마인드 셋팅을 하는 강의였다면,
2주차 강의는 투자를 할 때 너바나님이 어떤 기준으로 투자를 진행하는지 알려주는 '너바나 레시피'가 담겨있는 강의였습니다.
다시 듣는 강의지만 여전히 새로운 느낌입니다 ^ ^
투자에 있어 ( 사실 투자가 아니라 인생을 살아가는데 있어서) 메타인지는 중요합니다.
나를 얼마나 잘 알고 있느냐, 나에 대해 어떻게 인식하느냐 .
메타인지를 생각하면서 MBTI를 떠올렸습니다 ㅎㅎ
우리가 요즘 빠져있는 MBTI도 사실 메타인지에 따라 그 결과가 다르게 나오는게 아닐까 생각했어요.
나의 모습에 대해 내가 평가를 해서 결과가 나오는 MBTI - 나는 이렇다고 이야기하지만 다른 사람이 볼 때 전혀 공감할 수 없는 결과라면 그 사람은 과연 메타인지가 잘 되어 있는 사람인걸까?
'나'라는 사람에 대해 '나의 인식'과 '타인의 인식'의 차이가 크다면 그 사람은 과연 사회생활을 잘 해나갈 수 있을까? 생각이 들었습니다.
투자도 마찬가지 아닐까요?
투자자로서 내가 어느 정도의 실력인지, 나의 위치는 어디쯤인지를
정확하게 인지하는게 제일 중요한 시작점이라는 생각이 들었습니다.
그런 의미에서 저는 투자 초보입니다.
아직 자산으로서의 부동산을 가지지 않았고, 전세입자로서 위치로 거주하고 있습니다.
실거주 내집마련이든, 투자든 어떤 포지션에서든 자산을 취득하기 위해 공부를 하고 있습니다.
어서 빨리 돈이 일하게 하는 시스템을 만들어서 저의 비전보드 목표 수익금을 달성하고 싶습니다.
강의를 들으면 다들 같은 마음이 아닐까 생각이 들어요.
어서 빨리 투자하고 싶다.
이런 수강생들의 마음을 아시는지 너바나님께서는 다음의 이야기도 해주셨습니다.
부동산 투자에서는 '매수'가 제일 쉬운 단계다.
너바나님도 투자자 초기에는 아파트, 상가, 토지, 경매 등 안해본게 없었지만
결국 남는 것은 아파트였다고 했습니다.
환금성이 낮은 부동산 투자에서 제일 안전하고 환금성이 좋은 분야가 아파트라고 말씀하셨어요!
하지만 이 아파트도 결국 아무거나 산다면 '환금성'부분에서 리스크가 발생하고, 그러면 잃는 투자가 될 수도 있다고 하셨습니다.
아무리 높은 수익률을 얻는다 하더라도 잃는 투자가 발생하면 결국 원하는
목표 ( 은퇴자금)까지 도달하는데는 어려움이 생긴다는 계산이 나왔어요.
흑 . 그래서 투자 시부터 매도를 고려하고 잃지 않는 투자를 진행해야 하는 거였습니다.
잊지 말자 너바나 레시피
이 과정에서 따라야 하는게 바로 '너바나 레시피' 입니다!!
자세한 내용은 강의에서 자세하게 설명해주셨으니 넘어가고 ㅎㅎ
투자에서 중요한 원칙을 지켜나가는 노력을 해야겠습니다.
지금 나의 가장 큰 리스크는 ?
저의 가장 큰 리스크는 아무리 생각해도 투자를 잘 모른다.
부동산을 잘 모른다 입니다.
조급한 마음에 조금 모은 종잣돈으로 금액만 보고 투자를 진행했다가는 '잃는 투자'가 될 수도 있겠다 싶었어요.
아뿔사! 내가 어떻게 모은 돈인데,,,,,
10년 넘게 스트레스 받아가며, 버텨가며 모은 돈인데.. (물론 여행도 가고, 배달도 시켜먹고, 쇼핑도 하고 많이 썼습니다.....) 잘 모르고 진행한 충동적인 결정으로 절대 내 큰돈을 잃어서는 안되겠다는 다짐을 했어요.
당장 자가도 없고, 1호기도 없는 저를 보면 조바심이 들긴 하지만 조급함을 내려 놓고
이럴 때 일수록 더 독,강,임,투에 매진해야겠다는 생각을 했습니다.
긴 시간동안 좋은 강의 해주신 너바나님 너무 감사드립니다!
건강하세요!!
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