열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [ 열반스쿨 기초반 74기 43조 알새우칩23]

1강이 투자에 대한 전체적인 틀에 대한 강의였다면 2강은 투자에 대한 원칙과 기준에 대한 것. 너무 중요한 기본이 아닐까 싶은 내용들이었다. 특히나 열중, 실준을 들었던 나에게 왜 그런지 한 번 더 정리가 되었다.

** 가치와 가격을 일치하지 않는다.

=> 하락장, 불황기 일수록 더 공부하고 비교해서 같은 가격에 더 가치가 높은 부동산을 살 것

=> 비교 평가를 하려면 앞마당이 많아야 한다.

평가 기준 : 직장/ 교통/ 학군/ 환경/ 호재와 악재/ 브랜드

여섯 가지 중요한 것. 그리고 그 중에서 제일 중요한 건 직장.

** 전세 가격은 장기적으로 오른다. 하루아침에 오르는 것이 아니다.

=> 인내를 가지고 오를 때 까지 내가 이겨낼 수 있도록 준비할 것.

** 투자 원칙은 나무 심기/ 야구와 비슷

아무데나 하는 투기와 다르게 잘 할 수 있는 곳에 하는 투자는 다르다.

저 환 수 원 리

초보에게 필요한 잃지 않는 투자! 그러기 위해서는 평가기준에 맞춰서 구매할 것.

그리고 매수 뿐 아니라 매도까지 생각 할 것.

(내 수요와 타인의 수요가 있다면 투자라면 타인의 수요에 더 맞추는 것)

돈, 시간, 노력 모든 것이 다 따라줘야 성공적인 투자가 이루어지는 다각도적인 것.

너바나님의 찰떡같은 비유들. 인터넷으로 물건 하나 사는데도 비교해서 사지 않는가? 내가 살 집, 일 이만원이 아닌데 비교해서 사야한다 이 문장이 너무 와 닿았다.