[서기10기 서울투자 삼세(33)번이면 노후준비 되조 태희부인] 2주차 강의 후기

2주차 강의는 주우이님의 강의였어요~

잘생긴 주우이님이 알려주시는 서남권 입지분석을 통해 서울 양천구, 영등포구, 강서구, 구로구에 대해 알려주셨어요.

서남권에서 좋은 급지부터 가치투자를 할 수 있는곳은 어디고 소액으로 투자할 수 있는 곳은 어딘지

상세히 알려주셔서 귀에 쏙쏙 들어오는 강의였네요.

좋은 단지부터 우선순위를 두고 공부해야되고 투자에서 후순위로 밀려있는 단지들을 알려주시면서

왜 후순위인지도 상세히 알려주셨네요.

지금은 좋은 급지부터 봐야된다는 말이 너무 많이 와닿았네요.

왜? 지금 좋은 곳부터 봐야되는지, 왜 후순위 인지, 지금 시장 분위기는 어떤지,

과거에는 어떠했는지, 오랫동안 투자 생활을 하다보니 선배로써 알게된 지식들을 다 알려주셔서 너무너무 좋았어요~~^^

기사들을 보면 전세가가 올라갔다는 기사가 있는데 왜 전세가가 올라갔는지 분석하면서 접근하는게 중요하다며

그냥 그렇구나 하고 지나가지말고, 왜 이렇게 되었는지 한번 더 생각하는 습관을 길러야겠어요.

임보를 쓰면서, 급지별로 단지 가격 비교도 중요하지만, 같은 가격이면 가치성장투자를 우선으로 봐야겠다 생각했어요.

1.가치성장투자 2.소액투자 3.투자후순위

단지별로 이 3가지를 적용해보며 더 좋은 단지를 선택하는 연습이 필요한거 같아요.

해야할일

1. 임보 작성 시 가치성장투자, 소액투자, 투자 후순위 구분하기
2. 2급지 시작으로 낮은 급지로 임장 순위 정하기
3. 신문기사를 보며 지금의 현장이 왜 생겼는지 생각하며 읽기