서울투자 기초반 수강후기[서기 11기 77조 테이크잇이지]

넓은 지역 설명 열심히 해주신 주우이님 감사드립니다.

바로 후기 들어갑니다.

< 나에게 특히 와닿았던점 : 신림선 호재가 반영 안되어 있는 신길 삼성래미안 >

지엽적인 이슈이긴 하지만,

지난주 영등포구 신길삼성래미안을 매임을 하고 서남권 수업을 들었습니다.

그런데 제가 방금전에 본 매물이 저평가라니

기분이 살짝 좋았습니다. (ㅎㅎ)

해당 아파트가 신림선이 개통이 되었지만 대폭 하락이 시작한 시점이라

그 상승분이 반영이 빠져 있다는 점이 와 닿았습니다.

<적용하고 싶은 점 : 땅의 가치가 비슷하면, 손품으로 이리저리 판단이 안되면, 직접 가봐라!>

강의 중 영등포구 문래자이와 동작구 대방e편한세상을 비교하면서

비슷한 땅의 가치를 가지고 있는 지역의 비교는 어떻게 하는가? 에 대해서 알려주셨다.

비슷한 땅의 입지와 가격도 비슷하다면

그냥, 지금 가격이 싸게 나오는거 고르면 되지 않을까 쉽게 생각했었다.

결국은 원론적이지기도 하지만 직접 가보고 그 느낌을 느끼고

주변 단지 앞 상권이 어떠한가, 사람들이 좋아할 만한가를 판단하면 된다고 하셨다.

고민이 될 때는 가보는게 좋겠다~

단지 임장을 하는 이유이기도 하다.

후기 끝~