서울투자기초반 3주차 강의후기 [서기 11기 77조 테이크잇이지]
처음 월부에 들어와서 듣고 싶었던 강의가 바로 서울투자기초반이였는데, 강의 열심히 해주신 제주바다님 감사합니다~ 그럼 바로 강의 후기! <나에게 특히 와닿았던 점 : 여기 살고 있는 사람들을 봐야 한다~> 지금까지 강의에서 직장, 교통, 학군, 환경, 공급을 주로 다루었고, 구별 급지를 판단하여 우선순위를 파악했는데 애매모호한 부분이 남아있었다. 물론 다
서울투자 기초반 수강후기[서기 11기 77조 테이크잇이지]
넓은 지역 설명 열심히 해주신 주우이님 감사드립니다. 바로 후기 들어갑니다. < 나에게 특히 와닿았던점 : 신림선 호재가 반영 안되어 있는 신길 삼성래미안 > 지엽적인 이슈이긴 하지만, 지난주 영등포구 신길삼성래미안을 매임을 하고 서남권 수업을 들었습니다. 그런데 제가 방금전에 본 매물이 저평가라니 기분이 살짝 좋았습니다. (ㅎㅎ) 해당 아파트가 신림선이
[서울투자 기초반 1주차 강의 후기] 서기반 11기 77조 테이크잇이지
강의 열정적으로 해주신 자음과모음님 감사합니다~ 오늘 수강 후기에는 강의에서 "여러분이 여기에 온 이유는 무엇인가? 왜 지금 강의를 듣고 있는가?" 를 고민해서 올려 달라고 하셨지요. 그럼, 강의 후기 시작합니다~ < 나에게 특히 와닿았던 점 : 결국 본질은 무엇인가? 여기에서 이 새벽까지 강의를 듣는 이유? > 거슬러 올라가자면, 처음 작년 12월에 강의
동작구 (경동원츠리버, 보라매롯데낙천대) 현장방문 과제 [내마중 4기 23조 테이크잇이지]
현장방문하여 느낀점 적어봅니다. <동작구 경동원츠리버> 매물가 8.3억 (23평) / 전세 4.5억 경동 메르빌이였다가 경동원츠리버로이름을 바꿨음 (이 이름도 사실 별루긴 한데) 딱2004년식 정도 지하주차장이 있지만 지상 주차장도 있는 구조 올라오는 곳 경사가 심함 주변이 모두 다세대 주택이며 혼자 동떨어져 있는 나홀로 아파트 같아보임 단지 상태 양호 어
내집마련 중급반 3주차 수강 후기 [내마중 4기 23조 테이크잇이지]
수강생들의 처한 상황이 다르기에 케이스별로 지역별로 다양하게 알려주신 새벽보기님 감사합니다! <나에게 특히 와 닿았던 점 : 4군 대단지보다 3군 소단지가 더 좋을 수 있다!!> 지금까지 단지를 볼 때 300세대 이하 단지들은 아예 필터에서 제외해서 보고 있었다. 강의에서도 대단지들이 매도 물량이 많아 가격이 경쟁적으로 하락한다고 했었다. 그래서 소규모 단
3개 단지 입지분석(동작구,영등포구) 입지분석 [내집마련 중급반 4기 23조 테이크잇이지]
새벽 2시입니다. 2주차 과제 제출합니다. 3개 선정 단지 : (현재까지) 1위 동작구 경동원츠리버 2위 동작구 보라매롯데낙천대 3위 영등포구 신길삼성래미안
내마중 2주차 수강 후기[내집마련 중급반 4기 23조 테이크잇이지]
우선, 서울과 수도권 주요지역을 모두 하나 하나 집어주신 새벽보기님 감사합니다~ <나에게 특히 와 닿았던 점 : 급지와 급지 내 구의 순위를 꼭 알고 웬만하면 상급지로 가라> 열반기초반과 실전준비반을 통해서 급지를 듣기는 했는데 이렇게 각 급지와 그 급지 내의 순위를 알려주셔서 감사합니다. 서울 3급지 : 동작 >= 강동 >= 영등포 > 중구 > 종로 예를
내집마련 중급반 내집마련 단지 리스트 [내마중4기 23조 테이크잇이지]
내집마련 아파트 단지 리스트 과제 제출합니다. 1) 내가 거주하는 동의 아파트 리스트 정리하기 : 거주지역은 이미 트래킹하던게 있어서 이걸로 ^^ (양식은 나중에 너나위님 주신걸로 해보겠습니다) 2) 내 종잣돈으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 : 서울은 진짜 할 수 있는데가 이거 밖에 없나... 3) 내 종잣돈 + 1억으로 전
내집마련 중급반 1강 강의 후기 [중급반 4기 23조 테이크잇이지]
실전 준비반 마지막 너나위님 강의를 듣고 기대한 내집마련 중급반 강의~! 너무나도 감사합니다 <나에게 특히 와 닿았던 점 : 평촌 주변 신축 사지 말고 서울 들어와~! 단지 리스트 줬잖니~> 열반 기초반과 실전 준비반은 너무 할게 많았는데 25% 하락 단지를 다 주시다니요!! (일요일이 너무 기대됩니다) 지금 상황에서 최선의 선택은 신축이 아니라 구축이여도
실전준비반 4강 강의 후기 [실준반 52기 36조 테이크잇이지]
강의가 빨리 올라온 덕분에 아직 3주차 과제도 안했지만, 너나위님이 무엇을 말씀해주실까 기대하여 4강부터 들었습니다. 그리고 드디어 완강 했습니다!! 우선 그동안 고생해주신 강사님 감사합니다 (스포 : 너나위님 마지막에 울으심, 뭔가 형언할 수 없이 견디어 낸 고통이 느껴졌다) 그럼 마지막 4강 후기로 들어가자면, <나에게 특히 와 닿았던 점 : 3억이 있
실전준비반 3강 강의 후기 [실준 52기 36조 테이크잇이지]
이번주 강의는 실전 사례 위주의 강의라 양은 많았지만 술술 넘어가서 크게 부담은 되지 않았습니다. 그럼 강의 후기로 넘어가서, <나에게 특히 와 닿았던 점 : 전세 세팅 방법은 기한을 정해두고 부동산에 알리는 등 할게 많다!> 지금까지 강의 중 전세 세팅하는 방법에 대해서 가장 자세히 다뤄줘서 도움이 많이 됐다. 처음에 전세를 줬을 때 생각해보면 아무것도
실전준비반 2강 강의 후기 [실준 52기 36조 테이크잇이지]
강의가 7개라는 압박이 있었지만, 밥잘님의 강의 잘 들었습니다. 임장보고서를 작성하는 방법에 대해 자세히 알게 되었습니다. 그럼 이제 후기로 들어가보면,, <나에게 특히 와 닿았던 점 : 생활권별 단지 임장 내역을 2~3개 작성하고 이를 비교하는 이유는 "저환수원리"> 기본적으로 효율적인 것을 좋아하는 저로써는 "근데, 투자 가능한 금액대가 있는 생활권 중
실전준비반 1강 강의 후기 [실준반 52기 36조 테이크잇이지]
자음과 모임님의 강의 잘 들었습니다. <나에게 특히 와닿았던 점 : 대로변이 아닌 단지 사이를 임장해야 한다> 사실, 지난 열반기초반에서 분위기 임장을 한 후 1주에 한 번씩 분위기 임장을 하였다. 조모임으로 평촌을 간 후, 안양역 주변, 인덕원역 주변을 돌았는데 대로변으로만 다녀서... 제대로 보지 못했던거 같다. 다시 가봐야겠다 (망했네) 지하철역 근처
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열기 69기 15조 테이크잇이지]
안녕하세요. 드디어 4주에 걸친 열반스쿨 기초반이 마무리 되었습니다. 강의 열심히 해주신 너바나님 감사드립니다. 그럼 강의 후기 바로 가겠습니다. <나에게 특히 와 닿았던 점> 가장 좋은 투자 : 가치가 성장하는 부동산을 좋은 타이밍에 사는것 그리고, 지금은 좋은 타이밍에 와 있는 상황이라는 사실 또한, 이미 23.1월 저점이 무릎이고, 22.9월이 전고점
안양시 만안구 안양동 삼성래미안 아파트 수익률 분석 보고서[열기 69기 15조 테이크잇이지]
아파트명 : 안양동 삼성 래미안 위치 : 안양역 바로 옆 직장 : A- 교통 : A (강남 : 49 / 여의도 : 41 / 시청 : 47 / 판교 : 1시간 11 / 가디 : 22분 ) 학군 : C (안양여중 : 79.6%, 근명중 : 69.6%) 환경 : A (백화점 : 2개 - 엔터식스, 2001아울렛 / 대형마트 : 이마트 / 그 외 : 안양1번가 상
열발스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열기 69기 15조 테이크잇이지]
벌써 3주차 강의를 마쳤습니다. 할게 은근이 아니라 너무 많네요. 월요일 - 평촌 사전 보고서 작성(입주물량 등) 화요일 3주차 조모임-평촌 분위기 임장, 수~목-강의듣기, 종사자수 자료 만들기 금-아파트 수익률 보고서 쓸 안양역주변 단지임장 토-수익률보고서 일부작성, 남은 강의 일부 듣기, 후기 쓰기 암튼 강의 후기를 적어보겠습니다. 3주차 강의는 매우
