서기반 2강 강의후기

이번 서기반을 듣고 제가 가장 어려운 부분이 무엇이고

제가 어떤것을 적용해야할지를 뽑아보자면 전화임장과 매물임장에 대한 부분입니다 .

그리고 서울투자를 목표로하고있는 만큼 잔금여력에 대한 걱정을 많이 하고 있는데, 아래의 내용이 제일 와닿았기 때문에 아래내용을 적용하고자합니다

아래 ①,②번을 이번 강의를 통해 꼭 극복하고 어렵더라도 성장통이라고 생각하며 성장하는 행복한 투자자가 되어야겠습니다.

①예약하고/ 방문목적 명확하게 말하고 / 상처받지 않기

예약) 투자자라고 솔직하게 말하고 투자금을 솔직하게 말하기 . .. 가상의 몇천을 좀 올려도됨.

이럴때 친절한 사람에게 매물방문한다

어려우면 스크립트를 쓴다. (yes no 분기치는 대답에 대해 다 스크립트를 짜놓음)

방문목적) 나 살껀데? 라는 마음이 있어야 덜 미안하다. 나 진짜 살꺼라고 생각하고 부동산 가야함

상처받지 않기) 나쁜일은 무조건 있음. 이 경험이 나에게 도움이 될 것.

비싼아파트 볼 땐, 나의 걱정과 문제점은?

난 10억짜리 이걸 못하는데 본다.. 그리고 이게 내 행동에서 들어나는게 문제인데

이가격이 영원할까? 아니. 내려가면 살 수 있음.

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②잔금대비여력 ) 전세매물 적을 때 걱정이 많다면, 전세가를 그냥 엄청 싸게 내라.

현재 전세가가 싼 편일까요?

서울의 J-PRI이 있는대 소득대비 전세가를 나타내는데, 이게 6.8대비 낮다 현재는.

지금 전세가 엄청 싸다..