안녕하세요!

오늘도 묵묵히 앞으로 나아가기 위해 노력하는

루돌프20 입니다 :)

새벽보기님의 2주차 강의를 모두 수강하였는데요!

실전투자의 A부터 Z까지 알 수 있었던

종합선물세트 같은 알찬 강의였습니다 :)!!

(새벽보기님의 노하우가 꽉꽉 눌려 담겨 있는..!

믿고 보는 새벽보기님 강의ㅠ_ㅠ!!)

가장 좋은 물건 찾는 법

단지임장을 하고 난 뒤에도

스스로 매긴 단지 선호도 순위가 맞는지,

혹은 단지를 어떤 부분을 중점적으로 봐야 하는지,

A단지와 B단지 중 어떤 단지가 더 좋은 단지인지 등등.

헷갈리는 것들이 너무 많은데요.

강의는 이런 고민들을 날려주는 내용으로 시작되었습니다.

강의를 들으면서 특히 반성되었던 점은

스스로 돌이켜 생각해보니

'현장에 가서 핸드폰을 너무 많이 봤던 것'이었는데요.

현장에 갔으면 현장에서 볼 수 있는 부분에 집중해야 하는데

집에서도 인터넷으로 확인할 수 있는 내용들을

보고 있지는 않았는지에 대해 반성이 되었습니다.

그리고, 좋은 단지, 별로인 단지, 무난한 단지를

예시와 함께 알려주셔서 이해가 정말 잘 되었습니다.

선호도에 따라 가격이 어떻게 흐르는지,

xx의 관점에서 어떤 포인트를 잡아낼 수 있는지 설명해주셔서

앞으로 단지 임장과 분석 시 꼭 참고해야겠다고 생각했습니다 :)

새벽보기님이 단지 선호도를 비교하시는 부분도 인상적이었는데요.

시각적이면서 직관적이어서

앞으로는 해당 방식으로 비교해봐야겠다고 생각했습니다 :)

마지막으로 전화임장과 매물임장 방법도 알려주셨는데요!

앞마당 개수에 따라 매물임장을 어떻게 해야 하는지까지

알려주셔서 많은 도움이 되었습니다.

(꼼꼼한 새벽보기님 감사합니다!)

매물털기도 너무 궁금했는데

방법을 알려주셔서 '이런거구나~' 하고 감을 잡아볼 수 있었습니다 :)

협상하는 법

투자 시, 협상도 너무 너무 중요한데요.

우선 스스로의 상황을 정확히 짚고

시작하는 점이 인상 깊었습니다.

나의 상황을 알았으면

이제는 매도자의 상황과 매물의 상태를 파악하고

협상에 활용해야 한다는 것!

새벽보기님이 꼼꼼하게 어떤 부분들을 체크하고

사전 협의해야 하는지 알려주셔서

추후 1호기 투자에 꼭 적용해야겠다고 생각했습니다 :)

(강의 들으며 복기해보니 0호기 경험을 복기하며 눈물이..ㅠ_ㅠㅎ

공부하며 생각해보니 협상을 많이 할 수 있는 물건이었는데

협상을 전혀 못했던 게 많이 아쉽네요.

나중에 1호기에는 꼭 협상 성공하고 싶습니다!)

실전 계약 시 꼭 알아야 할 것

그리고 실전 계약 시에 꼭 체크해야 할 내용도 알려주셨는데요.

새벽보기님이 겪었던

계약 시 발생했던 특이사항도 말씀주셨는데

정말 상상도 못할 일들이 벌어지기도 하는 것 같았습니다.

중요한 것은 잘 모르겠으면 현장에서 바로 결정하지 말 것!

결국은 기본에 충실할 것!

세세하게 체크해야 할 부분들을 알려주셔서

마찬가지로 1호기 투자에 꼭 적용해야 할 부분인 것 같습니다 :)!!

특약도 잘 체크해서 적용하기!

꼭 기억하겠습니다 :)

투자 사례 & 마무리

새벽보기님의 실제 투자 사례와 함께

강의는 마무리되었는데요 :)

새벽보기님의 첫 사례를 보며

저런 포인트들을 얻을 수 있겠구나. 하는 생각이 들었습니다.

또한, 돈을 넣었(?)으면 얻는 것이 있어야 한다는 말씀도

기억에 많이 남는 것 같습니다.

저는 아직 투자 경험이 없지만

0호기 경험을 복기해보며

어떤 부분이 부족했는지를 생각해보고

다음번에는 같은 실수를 하지 말아야겠다는 생각이 들었습니다.

새벽보기님 강의를 듣는 것은 내마중 이후 2번째인데요~

언제나 진심이 느껴지는 감사한 강의인 것 같습니다 :)

(자꾸 자꾸 듣고 싶은 새벽보기님 강의!!)

아직은 새벽보기님이 말씀주신 내용들과

현재 제 자신의 괴리가 너무 크지만

앞으로 묵묵히 노력하며 간격을 좁혀 나가고 싶습니다.

좋은 강의 감사합니다!!!!