2주차 강의후기 [서투기 11기 38선 밑으로는 골목까지 훤하조 배소]

안녕하세요!

배우며 투자를 소망하는

배소입니다.

2주차 강의후기 남겨보겠습니다.

서울이라고 다 같은 서울이 아니다

1강에서 자모님의 말씀을 통해서도

뜨금한 바가 있지만..

'서울이면 다 오르는거 아니야?'라고

생각했던 사람 바로 저입니다 🤣

그 동안 공부하면서

지방은 급격히 수축하고 있으니

잘 선별해서 투자해야한다는 것을

마음깊이 명심하고 있었습니다.

하지만 서울은 워낙 대기수요가

많고 인구수가 많아서

왠만하면 괜찮지 않을까?

생각했지만 주우이 멘토님께서

가치성장, 소액투자, 후순위

범위를 설명해주셔서

'서울이라고 다 같은 서울이 아니구나'를

깨닫게 되었습니다.

인구 이동에서 얻을 인사이트

지방 임보 쓸 때 인구는 정말 중요한데요.

사실 수도권은 말하지 않아도 인구는

충분하다고 생각해서 인구 이동에서

어떤 인사이트를 얻어야하나? 생각했습니다.

특히 공급의 영향을 아주 많이 받는

지방의 경우 인구 이동 지역이

매우 매우 중요한데 수도권은 굳이?

라는 생각을 했었습니다.

하지만 이번 강의를 통해 수도권도

인구 이동 데이터를 보고

입지까지 연결시켜 볼 수 있는

새로운 인사이트를 얻었습니다.

사람이 어디로 떠나고,

왜 떠나고,

거기로 떠나는 이유는 무엇인지

한번 더 생각해봐야겠다고

느꼈습니다.

직장 데이터에서 얻을 인사이트

인구 이동과 마찬가지로

1차원적인 생각을 갖고있었던

직장 데이터....!!

직장의 양 뿐만 아니라 질도 봐야한다는 것은

이미 알고있었지만 이제는 수축사회로

접어들기 때문인지 지속가능성 역시

체크해봐야한다는 것을 새롭게 알았습니다.

너무 좋은 인사이트라고 생각해서

바로 임보에 BM해서 넣어봤습니다 😊

(미루지 말고 바로 실행하기!)

BM 파티!

주우이 멘토님 강의를 들으면서

BM거리 파티라는 생각을 했습니다 ㅋㅋㅋ

앞서 인구/직장에서 인사이트를 얻었는데

여기서 그치지 않고 교통/호재에서도

매우 좋은 BM거리를 배우게 되어

이번 임보에 꼭! 적용해보려고 합니다.

비교평가 드릉드릉 🚗

주우이 멘토님 강의에서 무엇보다 좋았던건

지난 열기반에서도 해주셔서 좋았는데

비슷해서 헷갈릴 만한 단지를 비교평가하는

프로세스를 보여주신 것이었습니다.

물론 볼 땐 이해가지만 직접 해보면 어렵다는

비교평가이지만...😅

다시 한번 마음을 다잡고

멘토님에 빙의(?!)해서 비교평가를

해보고 싶다는 동기부여가 되었습니다.

서남권에 대해 더욱 깊이 알게되는

시간이었고, 느리다고 자칭하시는

주우이님의 허심탄회한 조언을 통해

조급한 마음을 가지지 말고

느리더라도 떠나지 않는 것,

꾸준히 하는 것이 중요한 것임을

다시 한 번 상기하게 되었습니다.

내일은 코칭날인데

너무너무 기대되네요! 💕