[서울 6개 투자해서 6십전에 은퇴하조 오수] 2주차 강의후기

안녕하세요 오수입니다.

서투기 2강은 주우이님께서 서울 서남권에 대해서 강의해주셨습니다!

지난달 경기도 광명시를 임장하면서, 인접해있는 양천구, 구로구 등이 궁금했었는데

이번 강의를 통해서 서울 서남권 지역의 위상을 알 수 있었습니다.

놀랐던 부분은, 서남권에 생각보다 주요업무지구와 교통접근성이 우수한 곳이 많다는 것이었습니다.

의외로 서울 중심부까지 가까웠으며, 강남접근성도 우수한 곳이 많았습니다.

특히 목동이라는 지역의 위상을 다시 한 번 알 수 있었습니다.

균질한 택지와 탄탄한 학군. 그리고 재건축이 어떻게 진행되고 있는지까지 알 수 있었네요.

비선호도보다 선호도에 포커스를 먼저 맞춰서 보라는 말씀도 기억에 남습니다.

확실히 그 지역에서 선호되는 것이 무엇인지 먼저 알고 그것에 부합한다면 약간의 비선호 요소가 있다고

하더라도, 상승장에서는 선호도의 힘이 더욱 강하다는 것을 알 수 있었습니다.

'가격보다 가치에 중점을 두고 투자 우선순위를 정하세요'

임장을 다닐 때 가격을 먼저 보고 다니다보니,

가격에 눈이 멀어서 가격순서대로 가치를 매기게 되는 부분이 많았습니다.

그래서 최근에는 가격을 보지 않고 임장을 간 뒤, 선호도와 단지의 가치를 먼저 보고

가격은 나중에 보려고 노력하고 있습니다.

사람들이 이 단지에서 좋아하는 요소는 무엇일지,

단지의 분위기와 현장에서의 사람들을 보고 느껴지는 부분을 기억하는 것이 임장을 할수록

중요하게 느껴지더라구요.

가격은 손품으로, 현장에서는 분위기와 단지의 가치를 느낄 수 있도록 더욱 노력해야겠습니다!

3주차도 화이팅입니다!