[실전26기 10조 후후 10억 달성 다음은 우리다 밍구9] 2강 강의후기

안녕하세요

[실전 26기 10조 후후 10억 달성 다음은 우리다]의 밍구9입니다

저는 새벽보기 멘토님의 강의를 들으며 단지임장의 기본에 대해 생각해볼 수 있었습니다

단임을 통해 좋은 단지를 찾기 위해서는 휴대폰이 아닌 '현장'에 집중해야 합니다

새벽보기 멘토님께서는 단지임장 후 단지에 대한 느낌과 잔상이 반드시 남아야 한다고 말씀하셨는데 단임 후반에 지쳤을 때 본 단지들은 사실 기억이 잘 나지 않습니다... 강의를 듣고 기억이 잘 나지 않는 곳은 다시 가서 단지에 대한 느낌과 잔상을 남기고 돌아와야겠다는 다짐을 할 수 있었습니다

또 매임과 연결되는 단임에 대해 설명하셨는데 그동안 저는 단임과 매임이 각각 별도의 행위라고 생각했지 단임을 하면서 매임을 할 단지를 고른다는 생각은 해보지 못했습니다

하지만 분임, 단임, 매임 모두 투자를 위한 일련의 연결되는 과정들이기에 각각의 과정들 사이에 연결고리를 만드는 것이 중요하다는 사실을 알게 되었습니다

따라서 다음 단임 시에는 매임 후보 우선순위 단지들 20~30개를 선정하는 것을 스스로에게 과제로 부여하겠습니다.

다음으로 제게 와닿았던 부분은 성공하기 위해서는 반드시 채워야 하는 절대량이 있다는 것입니다

그동안 임장 횟수, 전임, 매임의 양을 늘리려고 노력하기보다는 '양보다는 질이 중요하지'라고 스스로 합리화하며 편한 길을 택했던 스스로를 돌아보게 되었습니다.

특히 매임에 있어서 당장 투자할 것이 아니면 매물을 많이 보는 것이 큰 의미가 없다고 생각했고, 따라서 매물을 많이 보려는 노력을 하지 않았는데 제 생각이 잘못됐다는 사실을 알게 되었습니다.

성공하기 위해서는 반드시 채워야 하는 절대량이 있으며, 따라서 이번 달에는 평일에도 매임을 하며 매물 개수를 늘려야겠다는 다짐을 했습니다

새벽보기 멘토님의 매물 정리 루틴에 대해 들으며 처음에는 '이걸 어떻게 하지..'라는 생각이 들었지만 멘토님께서는 이 역시 '숙달'의 영역이라고 말씀하셨고 매물 정리 루틴이 숙달될 때까지 반복해서 연습해야겠다는 생각을 했습니다. 또 매임 시에 가격이 비슷한 3개 단지를 기억하고 가서 선호도를 파악하는 것도 꼭 루틴화하여 실천하겠습니다.

그외에도 멘토님께서는 실제적인 협상, 계약 과정에서의 꿀팁들을 자세히 알려주셔서 정말 감사했습니다. 저희 조 튜터님이신 후후아빠 튜터님께서는 강의를 들으며 새벽보기 멘토님의 경험을 레버리지 하는 것의 중요성에 대해 말씀해주셨는데 이번 강의를 통해 직접 겪어보지 않으면 알지 못할 다양한 경험들을 레버리지 할 수 있어 감사했습니다

기꺼이 실패해야 성장이 있다는 멘토님의 말씀을 기억하고, 많이 시도하고, 실패하며, 성장하는 한 달 보내겠습니다. 열정 넘치는 강의해주신 새벽보기 멘토님 감사합니다:)