[서기반 10기 2대로 1호기 성공하죠 피터리치] 2주차 강의 후기

안녕하세요.

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오늘도 목표를 향해 열심히 한발을 내딛고 있는 피터리치 입니다.

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커리큘럼이 바뀌고 3개월 만에 다시듣는

서울투자의 진심이신 주우이멘토님의 서울 강의 후기 시작합니다.

서울의 OO권역 4개 지역 분석

2강은 서울 OO권역의 4개구를 자세하게 하나하나 뜯어서 알아보는 시간을 가졌습니다.

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OO권역은 저도 살아보기 전에는 잘 몰랐고 거기가 거기...자꾸 헷갈리고 했던 곳이었는데

시간이 흐르면서 지역에 대한 위치도 파악이 되고 어떤 생활권 어떤 입지인지

강의를 들으면서 좀 더 명확해지는 시간이었습니다.

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같은 권역이지만 2급지에서 5급지까지 어떤 지역의 어떤 입지가 가치가 있는지 알아가며

성장가치 투자로 보는 단지와 소액투자로 보는 단지 그리고 최후에 투자 대상이 될 후순위 단지까지

알아보았습니다.

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싸다고 덜컥 매수하는 실수를 범하지 않게 하기위해 멘토님은 정말 다양한 사례를 들어 설명해 주셨습니다.

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부동산 하락기 소리와 함께 들리는 얘기는 '물반 고기반'이다.. 인데요 그만큼 투자할 곳이 많다는 얘기겠죠.

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이렇게 물반고기반인 시장에서 과연 내가 가진 예산으로 최고의 투자를 하려면 단지의 우선순위 파악이

정말 중요하구나라는 생각이 듭니다. 모든 단지를 알고있되 투자를 할 수 있는 단지와 후순위 단지를

미리 정리해 놓는다면 짧게 열리는 투자시기에도 잘못된 선택을 하진 않겠죠.

같은 가격이지만 다른 (미래)가격 단지 구분하는 법

이번 2강 강의에서 제일 머릿속에 남는 내용이라면 주저없이 같은 가격 단지별 비교 방법입니다.

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항상 비슷한 가격의 비슷한 환경의 단지를 비교할 때 어떤게 나아? 왜 그렇게 생각하지? 등등

임장지에서도 동료들끼리 얘기하면서도 잘 풀리지 않았던 궁금증을 해결할 수 있었습니다.

시간이 지날수록 건물의 가치는 하락하고 결국입지의 가치만 남게 된다는 사실!

같은 연식 같은 가격이라도 시간의 흐름에 따라 입지의 차이로 변하는 가격을 생각하며 투자해야한다는 점.

꼭 기억하겠습니다.

'선택'의 중요성

"이렇게 말하면 투자로 돈을 많이 벌었을 것 같지만 여러분들이 저와 같은 실수를

하지 않으셨으면 해요."

선택을 할 때 최선을 다해야 합니다

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밥을 뭘 먹을까 지금 커피를 마실까 말까 이걸 살까 말까 등등

우리는 매순간 선택을 하며 살고 있습니다. 그 선택에는 잘 한 선택과 잘못한 선택이 있고

또 그 선택의 결과에 따라 좋을수도 나쁠수도 있습니다.

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중요한 일일수록 잘못한 선택에 대한 후회와 타격이 크게 다가올지도 모릅니다.

잘못한 선택을 했을때 그것을 성장통으로 생각하고 다음번에는 더 좋은 선택을 할 수 있도록

하는게 더 중요하다는 점 명심하겠습니다.

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목표가 있기에 힘든 과정에서 의미를 찾고 행복할 수 있다는 이야기로 마무리 해주신

멘토님 감사합니다.

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BM

- 지도에 가치성장투자 소액투자 후순위 투자 지역 표시하기

- 공급칼린더에 추가하여 매트릭스로 관리하기

- 인구수에 서로 영향을 주는 지역 미리 파악하기

- 선택을 두려워 말자