[서기10기 94조 아라원] 2주차 수강후기

서울투자기초반 2주차 수강후기

인상깊었던 것

임장을 하며 단지의 가격을 확인하다보면 아직은 낯선 절대가를 마주할 때마다

지금 내가 여기서 이러고 있는게 맞나? 의심하게 된다.

또한 현재 내가 가지고 있는 투자금으로 서울의 어느급지를 봐야하는지에 대한

궁금증이 있었는데 그것들에 대한 궁금증을 풀어주는 강의내용이다.

높은 절대가 앞에서 떨고있는 나의 마음을 다시금 잡을 수 있었다.

지방에 내집마련을 할 것! 이라는 나의 목표! 그 목표과 방향성이

맞는지 크로스체크를 위해 듣게 된 서투기였지만

어쩌면 또 다른 대안이 있지는 않을까 고민해볼수 있는 좋은 기회다.

좀 더 내가 원하는 것들 그리고 해나가야 할 것들에 대해

윤곽이 잡혀나가는 기분이 들었던 강의였다.

지하철 선호노선에 대한 부분: 서울투자기초반을 듣는 지방인의 입장에선

지역에 대한 이해도면에서 여러가지 한계가 있다. 그 중에 한가지가

교통과 지하철에 대한 이해도. 서울에서 회사생활을 할 때에도

지하철을 이용하긴했지만 지하철 선호도를 순위별로 나열해보라했을때

선뜻 줄세우기가 어렵다. 다니는 회사가 어디에 위치해있느냐에 따라 집이 어디에 있느냐에 따라

매번 타던 지하철, 버스만을 타게되기 때문이다. 그리고 서울에서도 다양한 지역에서

살며 비교분석을 해보지않고 한지역에서만 거주를 하다보면 더욱 더 어느 생활권이

더욱 쾌적한지 알아가기가 어렵다. 강의에서 그러한 궁금한 부분을 정확히 설명해주셔서 좋았다.

(월세인의 상황이라면 더욱 더 익숙한 생활권이 아닌 다양한 생활권에 살아보며

자연스레 비교분석해보는 것도 좋은기회이겠다.)

비선호 요소를 안고있는 선호지역.

사람들이 선호하는 단지. 대체되기 어려운 딱 한가지의 명확한 선호도 이유 한가지는

여러가지의 작은 비선호 요소들을 압살한다. (예: 학군,교통)

대구의 범어4동만 하더라도 차가 지나가기 어려운 좁은 도로와 좁은 인도, 대체적으로

구축이 많은 지역임에도 학군이라는 깡패선호도 하나로 이 모든 요소들을 압살한다.

단점이 없는 것보다 강력한 장점 하나가 더욱 매력적인 단지가 될 수 있다.

단점이 여러개 보이더라고 그 단점을 충분히 커버할 강력한 장점이라는 명확한 특징을

가지고 있는 단지를 어떠한 자세로 바라봐야할지 기준이 서는 내용이였다.

공급에 있어서 보다 민감하게 반응하는 외곽지

주변입지공급의 확인이 꼭 필요한 이유.

특히 중심권이 아닌 외곽지일수록 사람들은 신축이라는

대안을 선택해 이동하기가 쉽다. 그러한 사람들의 흐름속에서

주변에 큰 공급이 생길 시 투자의 방향은 어려워지게된다.

외곽지 투자에 있어 예상되는 리스크. 리스크 대비를 위해

확인해봐야할 요소들에 대해 생각해 볼 수 있던 내용이다.

BM

-서투기 다음 대구 북구 앞마당 완료 후 4월 경기도 앞마당 어디가 좋을지 생각해보기 6월(광명,수지,평촌)

-행복한 투자자가 되기 위해 내게 필요한 것들은 무엇일까?

현재의 나에게 있어 우선순위. (건강>가족>직업>자산)

-투자활동은 나에게 미래의 자유, 내 인생의 선택권의 자유를 위해 필요한 것.

여기서 잊지말아야 될 것 하나! 재미있고 공부하는것에서 그치는것이 아니라

경험으로 만들고 행동하고 행동의 결과를 쌓아가야 한다는 것!