열반스쿨 기초반 3강 후기![열반스쿨 기초반 74기 2조 밤토리16]-열심히 말고 그냥 하면 된다.

안녕하세요!

오늘도 한걸음 나아가는 밤토리16입니다!

3주차가 되니 슬슬 옅어지는 나의 열정.....

(안녕~)

하지만 3주차 강의를 들으니!

그동안 궁금했던 점들이 강의 내용에 다 들어가 있으면서!

저의 연약한 마음을 어루만져주시는 위로까지ㅠㅠㅠㅠㅠ

저 열정 충전 만땅 됐어요!! 꺄아~~

아 다시 한번 느꼈습니다....

저 혼자서는....이 길을 계속 가기 어렵다는거!

밀어주고 당겨주는 선배님과 동료들이 있어야 된다는 것~!!

(내 손을 잡아봐~ 어디든 함께 갈테니~ 연식이 느껴지는...ㅎ)

그리고 열기 강의의 커리큘럼이 완벽하다고 느껴졌어요!

1~2강은 투자를 해야하는 이유를 나의 목표 설정과 함께 깨닫게 해줌

3강은 실제 어떻게 해야하는지 왜 해야하는지에 대한 이유를 알게 해줌

4강은 또 얼마나 저를 감동의 도가니탕으로 빠지게 해주실지 기대기대!!

# 수익률보고서를 꼭 써야하는 이유!

스아실 밤토리는 수익률보고서를 보고도 왜 써야하는지 이유를 알지 못했어요...

양파링님이 A와 B 아파트를 보여주실 때마다

겉모습만 보고 A!!!를 외쳐대는 밤토리.....

결과는 참혹하기 그지없고....

아파트는 겉모습을 보고 고르는게 아니라

객관적인 비교를 통해 더 가치 있는 아파트를 고르는 것!!!

사야 할 시기를 판단하고 나의 투자가 어떤 결과를 가져올지를 생각하기 위한 것!!

아하!!!

수익률보고서....참말 중요한 것이었구나!!!

그리고 설레는 문구....

투자금 회수 시 수익률 무한대....무.한.대!!!

저도 수익률 무한대의 경험을 해볼 수 있겠다는 희망~!!

# 부동산 투자의 꽃 임장

주우이님의 강의는 임장에 대한 모든 것!

실제 주우이님의 초보 때의 경험을 토대로 설명해주시니

밤토리가 궁금했던 내용들 다 해결!!

임장지역 선정부터...임장 시 주의해야 할 점

앞마당의 의미!

앞마당이 많아 질 수록 보는 눈이 넓어지고 가치를 판단 할 수 있는 능력이 쌓여간다~!

주우이님의 설명을 들으니 앞마당 만들고 싶다는 기대가 더 커져갑니다~~

그리고 제가 궁금했던 지방의 입지평가에 대해서도 말씀해주시니

저의 궁금증이 해소가 되었습니다~~

지방은 학군과 환경이 중요중요!!

앞마당을 많이 만드는 것이 얼마나 중요한 일인지...

매수 후 복기가 얼마나 중요한 것인지

주우이님의 의사결정 과정을 함께 보며 거인의 어깨에 올라탄 느낌을 받았습니다!

투자의 원칙 중 저평가를 어떻게 판단해야하지? 궁금했었는데

내가 보고 있는 곳의 주변 아파트와 비교 - 어떤 단지가 저평가 되어있다고 생각되면 비슷한 가격의 다른 단지와 끊임없이 비교 하는 방법으로 저평가를 찾아낸다는 주우이님의 설명을 듣고 저평가 찾는 방법을 알게되었습니다.

그리고 최소한 앞마당 3개라는 수치화된 목표!!

앞마당 가보자고~~!!

너바나님의 칼럼에서 나와 맞는, 비슷한 멘토를 찾는게 중요하다는 내용을 보았습니다.

양파링님은 워킹맘으로 투자 활동을 하시며 주변 동료보다 뒤처진 것 같다는 불안감을 느끼셨지만 아이와 함께 1이라도 하자라는 마음으로 투자 활동을 이어가셨다고 하셨습니다.

주우이님은 시작은 잘하지만 마무리를 못했다고 하셨습니다.

하지만 주우이님은 지금까지 투자 생활을 하고 계십니다.

두 분 모두 저와 비슷한 점이 많지만 끝까지 남아서 투자 활동을 하고 계시는 분들이라 어떻게 해오신 건지 그 분들의 투자 발자취를 따라가봐야겠다라는 생각이 들고

나도 할 수 있다! 라는 자신감이 생깁니다.

그럼 저는 차가운 이성(?)을 가지고 객관적인 자료로 말 할 수 있는 투자자가 되기 위해

수익률보고서 쓰러 고고~~