관련 강의
[BEST] 열반스쿨 기초반 - 평범한 직장인이 부동산 투자로 부자 되는 법
너바나, 자음과모음, 주우이
3주차 강의를 듣고 이런 기분이 들었어요.
1주차, 2주차 강의는 천상계에 있는 너바나님이 인간계를 바라보는 느낌이랄까?
저에겐 넘사벽인 분이니까요.
정신무장 제대로 했다!
마음은 급하고 의지는 넘친데, 그래서 나 뭐해야 하지? 고민이 깊어지던 시점에...
3주차 양파링님, 주우이님의 강의를 만났습니다.
그분들은,
같은 인간계이긴 한데, 천상계 가기 직전의 탑티어들 같은 느낌이었습니다.
이렇게 시키는대로 하면 나 진짜 할 수 있겠다?를 더 현실적으로 느낄 수 있게 해주었어요.
그리고 프로그램 구성을 보면서 감탄을 했더랬죠.
제가 과거 직장다닐 때, 연간계획, 교육기획 등등 수많은 계획을 짜봤지만,
이렇게까지 완벽하게 청강자들의 니즈에 부합하게 기획된 프로그램은 정말 오랜만에 본 것 같아요.
찾아보면 알 수 있지만, 2016년 열반 프로그램이랑 지금 프로그램은 많이 달라요.
수많은 강의를 거치며 해를 거듭할수록 업그레이드에 업그레이드를 거친 거겠죠.
참 대단하다는 생각이 듭니다.
수익률보고서는 왜 써야 하는가?
사실 그래요. 결국 종국엔 임장보고서를 써야 하는데,
수익률보고서 쓰는 게 얼마나 큰 도움이 될까? 의아하긴 했지요.
하지만, 양파링님 말씀처럼
결국 투자할 단지 물건을 분석하기 위해서는 수익률보고서가 필요하다는 것을 알게 되었고
수익률보고서를 구성하고 있는 기준들이 왜 필요한지에 대한 이유를 설명해주셔서
쉽게 생각하고 간과했던 것들을 다시금 정립할 수 있는 기회였습니다.
To do:
입지평가 기준 암기
공급파트 작성 연습하기
저환수원리 세부내용 암기
자료에 나온 아파트들 검색해서 직접 비교분석 해보기
임장지역 선정 및 비교평가하는 방법
임장을 시작하려고 할 때
시작부터 막히는 것이 임장지역 선정하는 것이었던 거 같아요.
물론 집이나 직장 근처부터 시작한다는 것은 카페를 통해 알고 있었지만,
어떻게 임장지를 넓혀 가는지에 대해서는 많이 궁금했었죠.
이 부분을 주우이님께서 말끔하게 정리해주셨고요.
나아가 비교평가하는 방법까지 본인의 경험을 예시로 상세히 설명해주셨습니다.
To do:
자료에 나온 아파트들 검색해서 직접 비교분석 해보기
궁금한 것은 넘어가지 말고 즉시 메모해두기
임장지역 고민해보기
그리고 생각해보게 되었습니다.
제가 자라온 환경에서는
정서 상 질문하는 게 정말 쉽지 않았어요~
궁금한 걸 물어보면, 수업 시간에 방해된다고 혼나기도 하고
무슨 그런 질문을 하냐고 비난을 받기도 하고....
그러면서 점점 호기심이 사라지고,
궁금증 자체를 만들지 않으며 순종적인(?) 삶을 살아 온 것 같아요.
하지만, 월부라는 울타리 안에서는 질문을 대!환!영!하는 느낌이랄까요?
굉장히 신선한 충격입니다.
배움에는 끝이 없고 그 과정에서 생기는 궁금증을 스스로 해결하기에는 한계도 분명 있습니다.
이런 상황들을 간파하고 질문과 답변을 통해 같이 성장해가는 시스템!
정말 괜찮네요.
한정된 시간 안에
본인들의 8~9년 투자생활의 모든 것을 알려주기 위해 최선을 다하는 게 느껴졌고,
오디오가 단 한 번도 빈 곳이 없을 정도로
밀도감 있게 진행된 강의라 정리할 수 있겠습니다.
