서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서대문구 발로 11이 임장하고 60억 벌조 타조에그]

투자도 인생도 배우고 싶은 타조에그 입니다.

서울투자 기초반 3주차 강의는 제주바다님이 서울 동북권에 대해서 알려주시고 동북권의 네개 지역의 지역분석을 해주는 시간이었습니다.

[강의를 통해 본 것]

1. 서울 동북권도 가치성장투자로 10억 이상, 소액 투자로 6억 이상 수익 가능

동북권은 직주 근접, 입지 독점성이 있어 가치 투자와 소액 투자 둘 다 가능함

2. 서울 투자는 10억대도 투자해야 하는 시기

10년전 4~5억대 투자가 주요했던 것처럼 현재는 10억대 투자를 해야 하는 시기임

손,발품으로 가치를 먼저 보고 투자금 비교하고, 전세가격 상승여부를 주의깊게 파악하면 투자 가능

3. 동북권 거주민 소득 수준

동북권 네개구의 거주민의 소득 수준은 대출 포함 9억 이상의 집 충분히 매수 할 수 있는 수준

4. 네개구별 투자 우선순위 차이

구별 연식&환경, 교통, 학군에 대한 비중이 다르기 때문에 투자 구에 따라

먼저 선택해야 하는 단지가 다르니 구별 특징에 맞게 좋은 선택은 다르다

5. 서울 투자의 의미

서울 투자는 10년 이상 길게 가져갈 수 있는 부동산을 매수하는 것이다.

서울 투자는 나의 삶을 지지 할 수 있게 해주는 역할을 할 수 있다.

[강의를 통해 깨달은 것]

1. 제대로 된 서울투자 1채만 있어도 노후 준비 가능함

2. 서울 투자는 꿈이 아니라 현실이 될 수 있다

[BM 할 것]

1. 서울 투자를 하기 위한 투자금 1억 만들기

2. 서울 투자를 위해 지방에 대한 투자공부하고 지방 투자하기

3. 지방 투자 공부하면서 중간중간 수도권 투자 공부 병행하기