서울투자 기초반 3주차 수강후기

안녕하세요?

집을 하나하나 차곡차곡 모으고 싶은 (하우스)컬렉터입니다.

3주차 강의는 제주바다님의 동북권 내용이였습니다.

동북권을 투자해야 하는 이유중 하나로,

10년전 매수가격을 생각해보라고 말해주셨는데요,

10년전에는 3,4억 단지였을때에도

사람들은 비싸다고 생각하고 엄두를 못내던 단지들이 많았었고,

그때 당시 매수했던 기준으로

지금의 가격을 바라봐야 한다는게 인상적이였습니다.

생각해보면,

제가 어렸을 때는 1억이라는 돈도 굉장히 컸었고,

1억을 모으기엔 너무 머나먼 일이라고 생각했던 적이 있었어요

서울의 아파트 가격을 대할 때,

천장의 문을 열고

접근가능하다고 생각해야 좋은 단지를 발견할 수 있으니,

너무 가격에 대한 두려움이나 편견을 가지지 말아야겠다고 생각했습니다!

두개의 지역이 모두 같은 급지이고, 교통요소가 둘다 뛰어남에도 불구하고,

지역마다 선호되는 요소가 달라서,

투자시 더 비중있게 봐야 하는 요소도 달라질 수 있다는게 신기했습니다.

그리고 예전에 아무것도 모를때 임장했던 지역이 나왔는데

그때 당시에는 그곳이 진짜 좋은곳인지,

어디에 중점을 두고 봐야 하는지, 헷갈리고 너무 어렵다고 생각했는데,

그 지역까지 설명해주셔서 너무 반가웠고,

내가 잘 파악했고, 소홀했던 부분이 어딘지 확인해볼 수 있어서 좋았습니다.

강의 내용을 잘 생각해보고,

그 지역을 다시 한번 가봐야겠어요!

데이터를 볼 때 이것들이 내 투자에 무슨 도움이 되지?

항상 강의와 자료와 데이터들을 별개로 생각하지 말고,

투자로 연결해서 봐야 하겠다고 다시 다짐해봅니다.

[적용할점]

1. 랜드마크 순위 검색시- 전체동, 평형 상관없이 추출해볼것
2. 동별로 가격대 단지 표로 정리해볼것(그룹핑)
3. 투자우선순위 (3개단지) 추려볼것
4. 같은 투자금으로 투자한다면, 여기를 하는게 맞는걸까? 어디를 하는게 좋은가? 생각하기
5. 데이터를 볼 때 이것들이 내 투자에 무슨 도움이 되는지? 생각하기
6. 가격보다 가치를 먼저 보는 연습하기