▶ 아파트명 |
- 금호 벽산아파트 |
※ 준공년도 : 2001년 12월 |
※ 세대수 : 1,707세대 |

▶ 입지평가 |
1. 직장 (A등급) |
※ 서울시 구별 사업체 및 종사자수 TOP 3 : 강남구 > 서초구 > 영등포구 |
※ 성동구는 서울시 TOP 11위, 2급지 중 2위 (사업체수 : 41,665 / 종사자수 : 203,221명) |

2. 교통(A등급) |
※ 주변 역과는 어느정도 거리가 있으며 5호선 신금호역 도보 20분, 행당역 도보 15분 소요 |
※ 단, 단지 내 마을버스 운행으로 주변 역까지 버스 이용시 10분 소요 |

3. 학군(B등급) |
※ 초등학교 : 금북초등학교 10분거리 / 서울옥수초등학교 18분거리 |
※ 중학교 : 서울시 학군 상위 25% 차지, 자사고 진학 다수 |

4. 환경(A등급) |
※ 롯데마트(행당역점) 2분 거리 / 이마트(왕십리점) 5분 거리 / 현대백화점(압구정점) 9분 거리 |

5. 공급(S등급) |
※ 적정수요 : 276,952명 X 0.005 = 1,385세대 (1년 : 1,385세대 / 3년 : 4,155세대) |
- 24년 12월 성수동1가 서울숲아이파크리버포레 1차 (825세대, 35평) |
- 25년 7월 서울숲아이파크리버포레 2차 (528세대, 33평) |
- 25년 7월 용답동 청계 SKVIEW (396세대, 35평) |
=> 3년 합계 : 총 1,749세대 / 연평균 : 583세대 |



금호동 대장 아파트 E편한세상금호파크힐스를 뒤로 하고 벽산아파트는 1,700세대 이상의 대단지로,
연식이 오래된 24년차 단지임에도 불구하고 지역 아파트 랭킹 3위를 차지하고 있었다.
지난주 조모임때 성동구 임장을 하면서 크게 크게 동네를 돌며 겉 핥기식으로 본 이 곳은
크게 머릿속에 남지 않는 그저 그런 아파트였다.
금호 생활권은 크게 신금호역과 행당역으로 나뉜다고 하는데,
행당동 상권을 이용한다곤 하지만, 대단지 치고는 학원, 상가 등이 부족하다는게 입주민들의 의견.
그러나 서울중앙권역 중 가장 빨리 리모델링 추진 중이라는 것과, 역까지 경사는 심하지만 단지 내 마을버스가 다닌다는 점은 입주민들에게 나름의 큰 메리트로 다가 올 것 같다.
또한, 금호동은 익히 신혼부부들이 살기 좋은 동네라고 들었는데 입지 평가기준에 따른 등급을 직접 매겨보니 직장, 교통 부분에서 살기 좋은 동네라는 생각이 든다. |