[열기 74기 잘 4고 잘 8아 부자되조 Luz] 열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기

3주차에는 선배 투자자이신, “양파링”님과 “주우이”님의

각각 ‘아파트 수익률 보고서’와 “임장”을 주제로 한 강의를 들을 수 있었습니다.

1. 양파링님의 강의를 통해

1) 아파트 수익률 보고서를 작성하는 이유

2) 아파트 수익률 보고서를 작성하는 방법

을 배웠습니다.

‘아파트 수익률 보고서’가 초보 수강생들에게 낯설고 생소하게 다가올 것을 미리 예상하시고

어느 부분에서 어떤 사이트를 참고하면 좋을 지부터

다른 사람들은 당연히 알고 있을 것 같아 누군가에게 막상 물어보기 부끄러운 팁까지 알려주시는

세심하고 배려 깊은 강의였습니다.

특히 ‘입지 분석’은 내집마련 기초반/중급반 강의에서도 이미 많이 언급되었던 내용이었지만

이번 강의에서는 현재 수준에서 명확한 기준을 주셔서 판단이 좀 더 명확해지는 느낌이었습니다.

B.M: 더 가치있는 것을 제대로 골라내어 가치를 찾아가는 시간까지 확신을 갖고 기다릴 수 있게 해주는 ‘아파트 수익률 보고서’를 작성하자.

2. 주우이님의 강의를 통해

1) 임장지역 선정

2) (비교평가를 통한) 투자의사 결정 방법

을 배웠습니다.

내집마련 기초반/중급반 강의 조모임 중 선배 투자자들이 말씀하셨던

‘앞마당’은 무엇이고

왜 만들어야 하며

이를 만들기 위한 임장지 선정은 어떻게 해 나가는지 배울 수 있었습니다.

‘임장’이라는 것에 막연한 두려움이 많았었는데

‘의미 없는 임장은 없다’라는 말씀을 새기고

집/회사 근처를 시작점으로 최소 3개 이상의 앞마당을 만들어

끊임없는 비교평가를 통해 저평가된 물건을 찾을 수 있도록 하겠습니다.

B.M: 비교평가를 할 수 있도록,

집/회사 근처를 시작점으로 최소 3개 이상의 앞마당을 만들자.

이번 3주차 강의를 통해 부동산 투자 공부를 막 시작한 초보수강생이

손품을 팔아야 할 부분과 발품을 팔아야 할 부분을

조금이나마 알게 된 것 같습니다.

초보자의 눈높이에 맞춘, 세심하고 배려깊은 강의 감사드립니다.