열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 17조 steady ]

이번 3주는 양파링 튜터님과 주우이 튜터님의 소중한 경험과 부동산의 기준을 어떻게 봐야 하는지 확실하게 알려주신 강의였다.

아파트수익률 보고서를 왜 작성해야 하는지, 쓰면 어떤 점이 좋은지 확실하게 알게 되었다.

아파트 수익률 보고서 필수 포함내용

1) 위치

2) 입지평가 (직장, 교통, 학군, 환경, 공급)

3) 학군

4) 환경

5) 공급

다소 복잡해볼 수 있으나 , 예시를 들어주시고 각 요소에 따른 설명을 잘 해주셔서 쏙쏙 이해하기가 쉬웠던 것 같다. 그리고 직접 수익률 보고서를 작성해보니 왜 쓰라고 하시는지 이해가 되었다.

또한 임장 보고서는 완벽하기 보다는 완수 한다는데 목표를 두라는 말에 위안이 되었다.

그리고 강의를 듣고 제일 먼저해야 할 건 앞마당 만들기!

앞마당을 많이 만들어 놓을수록 비교평가가 가능해지고, 지역간 비교를 할 수 있기 때문에 꼭 필요한 작업이라고 생각된다.

또한 투자이후 복기가 중요하다는 점도 깨달았다.

복기를 통해 어제보다 나은 오늘의 내가 될 수 있기를!

아직 많이 모르므로 모르는 것은 동료와 멘토, 선배님들에게 질문하고 내가 할 수 있는 한에서 최선을 다하자.