아파트명
서강쌍용예가, 마포웨스트리버태영데시앙, 창전삼성, 창전현대홈타운, 신촌금호, 태영, 신촌숲아이파크, 신촌삼익, 경남아너스빌, 대원칸타빌, 세양청마루
위치(지도)
입지평가
o 직장 : A
o 교통 : A
- 강남 55분 / 여의도 25분 / 시청 25분
- 6호선 광흥창역, 2호선 신촌역 10분, 경의중앙 홍대입구역 15분
- 나름 트리플 역세권으로 어디든 이동하기 좋
ㅇ 학군 : C
광성중 81.5%/ 신수중 83.1%
대흥역 인근에 학원가 밀집하나 예상컨대 초등학교 중심 수요로 생각 (다음번 임장시 학원가 체크)
ㅇ 환경 : A+
- 신촌현대백화점
- 이마트 신촌점
- AK플라자 홍대 (전통적인 백화점은 아닌 젊은이들 핫플레이스 개념)
ㅇ 공급 : S (아실기준 계산)
- 적정수요: 1,818 (아실기준)
- 3년간 공급 : 총 678세대
- 연평균 공급 : 378세대 / 3년 = 226 세대
- 적정수요 대비 공급 수준 : 226 / 1,818 = 0.12배
- 적정수요 대비 1/2(0.5배) 이하로 S
- 마포신수동힐스테이트 지역주택조합 26년 7월 488세대는 아실이나 지인에 카운트되지 않음 왜?
과거시세
창전동 서강쌍용예가
층수가 낮고 번화한 편은 아님. 유모차 끄는 젊은 엄마 보임. 길을 두고 단지가 나뉘어진 구조. 애들 키우기 좋은 조용한 분위기. 뒤쪽은 경사 있음.
마포웨스트리버태영데시앙
아이키우기 좋은 환경. 조용하고 영유아와 젊은 부모들 눈에 띄임. 부지 규모는 작지만 고층으로 지었으며 공용공간이 충분. 평지.
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