열반스쿨 기초반3강 강의후기 [열반스쿨 기초반 72기 33조 부동산고수되기]

벌써 3주차 강의를 들었네요

2주차때 너바나님께서 지금은 전국적으로 투자 하기 참 좋은곳이다 라고 하셔서

그동안 임장했던 곳을 다시 검토 하면서 웬지 모를 조급함이 생기면서 이게 바로 초보자가 주의해야할

항목인거 같네요 조급함....

임장 다녔던 곳들 중에서

천안과 청주를 비교해보면서 파악하고 있었는데 도저히 감이 안 오더라구요...

같은 체급도시를 먼저 비교하고 그중에서 제일 저렴한 곳을 투자처로 선정한 다음,

근데 임장 다녀왔던 곳들을 어떻게 비교해야하는지 조금은 답답해 하고 있던중에 , 그 주에 다시 한번 천안 좀

가봐야지 생각 들던 차에 3주차 강의를 들으니 어떻게 풀어 나가야 하는지를 조금은 알게 되었네요

서울과 지방의 가치평가가 다르고, 제가 사는 지역 기준으로 적용해보니 평가기준에 맞게 들어가더라구요

저의 투자 계획은 지방의 각 도시별 분위기 임장으로 지방 한바퀴 돌고,

공부를 통해 어느정도의 투자 지역 후보지를 선정한 다음,

투자지역에서 내 투자금으로 들어갈수 있는 단지를 선정해서 다시 그 도시를 임장하면서 단지 임장을 하고

매입해야지라는 계획을 짜고 있었는데

강의를 통해서 임장보고서와 수익보고서 작성을 알게 되어서 , 아 이렇게 구체적으로 작성하면서 임장을 해야하는구나 라는걸 깨닫게 되었습니다

내가 어떤 부분을 더 채워 나가야 되는지, 물건은 어떻게 봐야하는지, 어떻게 비교해야하는지를 너무나 잘

알려주셔서 큰 도움이 되는 강의였습니다

감사합니다