용인시수지구죽전동 내대지건영아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨기초반 65기 함께부자되는 99조 아리킴]

죽전내대지 건영캐스빌아파트수익보고서

[열반스쿨 기초반65기 99조 아리킴]

▶ 아파트명

죽전동 내대지건영캐스빌

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1. 직장

용인시 사업체수 98,465개 / 종사자수 414,867명 

2. 교통

강남 56분 / 여의도 1시간27분 / 시청 1시간19분 

3. 학군

홍천중 95.1% / 이현중 93.3 / 용인대덕중 92.8%

4. 공급

e편한세상죽전프라이머포레2024.12/ 430세대

▶ 과거 시세

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 내대지건영캐스빌33평 현재 매매 6.8억, 전세 4.5억

10년 내 고점 매입시: 2022년 8월 매매 8.5억 전세 4.6억 

10년 내 저점 매입시: 2016년 6월 매매 4.3억 전세 3.7억 

*고점 매입시 수익률 (85000-68000)÷(85000-46000)*100 = -44% 

*저점 매입시 수익률 (43000-37000)÷(43000-37000)*100 = 58%

▶ 현장사진