아파트분석

부산시 기장군 일광자이푸르지오2단지아파트 수익률 분석보고서[열반스쿨 기초반 73기 95조 반짝반짝]

  • 24.03.25

1.아파트명


기장 일광자이푸르지오2단지아파트


2.위치(지도)



3.입지 평가


A.직장 : C등급


부산 기장군

사업체 수 : 17,930개 / 종사자 수 : 77,117명


B.교통 : C등급


자차 이동 서면 42분 / 시청 36분 / 센텀 26분





C.학군 : C등급


기장중학교 69.7%



4.공급


쌍용더플래티넘오시리아 24년 12월 191세대

우성라파드더테라스 24년 3월 102세대




5.과거 시세



6.수익률 분석(10년내 투자 타이밍)


현시세 : 매매가 5.2억 전세가 4.7억

10년내 고점매입시 : 2021년 8월 매매가 7.95억 전세가 3.8억

10년내 저점매입시 : 2020년 1월 매매가 3.4억 전세가 2억



7.현장사진



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