충북 흥덕구 오송 파라곤 1차 아파트 [열반스쿨 기초반 73기 44조 지니]

<아파트명>

오송파라곤아파트 1차

<위치>

<입지평가>

1.직장

흥덕구 사업체수 29,238개/ 종사자수 159,323명

2.교통

오송역 6분 / 세종시청 29분

3.학군

오송중 학업성취율 75% 특목고 진학률 0.4%

4.환경

대형마트, 백화점 없음

5.공급

오송역파라곤센트럴 2차 2024.04 / 1,673세대

오송역파라곤센트럴 3차 2024.10 / 1,754세대

오송역서한이다음노블리스아파트 2025.07 / 1,1113세대

<과거시세>

<수익률 분석>

현시세: 파라곤 1차 아파트 25평형 매매 3.5억, 전세 2.3억

10년 내 고점 매입 시: 2024년 2월 매매 3.5억 전세 2.3억

10년 내 저점 매입 시: 2023년 6월 매매 2.4억 전세 1.9억

*분양 매입 한 것 수익률 (35000-24000)/(35000-23000)*100=58.3%

<현장사진>