열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 68조 sun]

3주차 강의는 수익률 보고서를 써야하는 이유와 그 방법에 대해

구체적으로 공부할 수 있었던 강의였습니다.

수익률보고서를 써야하는 이유

1.더 가치있는 것을 제대로 골라내 같은 돈으로 더 벌 수있는 기회를 줌

2.가치를 찾아가는 시간을 확신을 갖고 잘 기다리게해줌

스스로의 투자에 확신을 심어주는 보고서

부동산에 대해 이제 막 공부를 하기 시작하면서

이론적으로는 알겠는데 이 많은 아파트들, 단지들중에 어떤걸 골라야 하는건지

정말 멘붕 of 멘붕이 왔는데요.

직장,교통,학군,환경,공급 에 따라 등급을 나누고

과거 시세의 흐름을 통해 수익률까지 작성하면서

직접 비교 분석 하는 방법을 배울수 있어

궁금했던 부분이 많이 해결되는 속시원한 강의였습니다.

또한 아파트 vs 아파트로

쉽게 예시를 들어주셔서 이해하기 수월하고

좀더 흥미를 가지고 강의를 들을 수 있었습니다.

공부를 하면 할수록

저는 지금까지 정말 제 관점, 제 수요에서만 생각하고 선택하는 사람이었다는 걸 깨닫습니다.

성공적인 투자를 위해 가장 필요한 것은 '선입견'을 배제하고 물건 본연의 가치를

바라볼 수 있는 눈이다 라는 말씀처럼

기존의 저의 선입견과 틀을 깨고 대한민국 부동산의 본질과

가치를 정확히 바라볼 수 있는 눈을 길러야겠다 생각해봅니다.