[서기 11기 48조 왓쯔롱] 3주차 강의 후기

안녕하세요. 왓쯔롱 입니다 : ]

서울투자기초반 3주차 강의는

제주바다 멘토님의

'서울의 판도를 바꿀 동북권 지역분석'

강의였습니다.

어쩌면 다른 권역에 비해

서울 내에서 위상이 높지 않을 수 있지만

그렇기 때문에 현실적으로 서울의

투자로 이어질 수 있는 권역이라는 생각이 들었어요.

강남과 가깝고 위상이 높은

성동구와 광진구를 제외하면

사실상 강남과의 거리도 멀고

유일하게

흔히 이야기하는 서울의 주요 업무지구가

없는 권역이기도 하지만

앞으로 개발되었을 때 지금의 위상에서

크게 성장할 수 있는 곳이라는 것을

이번 제주바다 멘토님 강의를 통해 깨달을 수 있었습니다.

제주바다 멘토님의 강의 중에서

특히 인상깊었던 점은

지역을 분석하고 난 후

가치성장투자와 소액투자의 영역을 나눠주시면서

이야기해주신 점이었는데요.

단순히 싸다 비싸다

투자 가능한 단지인가 라는 개념 뿐만 아니라

내가 하려는 투자단지에 대해서

어떤 개념으로 접근해야 하는지

배울 수 있었던 접근방식이었습니다.

투자금을 조금 더 들이더라도

더 좋은 것을 할 수 있는 가치성장투자를 택해야 하는지

조금 덜 벌더라도 적은 투자금을 가지고

수익을 볼 수 있는 소액투자를 택해야 하는지,

나아가서

지금과 같은 시장에서

가치성장투자를 확실히 이해하고

고민해야 하는 이유에 대해서도

배울 수 있는 시간이었습니다.

이번 강의를 통해서

서울투자를 진행함에 있어서

어떤 투자방식으로 접근하고

더 나은 투자가 될 수 있는 것은 없는지

고민하고 생각해서 행동하는

투자자가 되겠습니다.

좋은 강의 해주셔서 감사합니다.

<벤치마킹 할 점>

1. 단지분석 시 단지 별 전세가의 수준 및 흐름 파악하여 정리해보기
2. 투자물건 검토 시 가치성장투자, 소액투자의 기준으로 구분해보기