열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 58조 희희낙낙]

처음으로 수익률 보고서를 작성해봤다.

지금은 어색하지만 앞으로 자주 하게 될 나의 일이다.

아직은 초보이지만 그래도 이제는 직장, 교통, 학군, 환경 그리고 공급까지 왜 중요한지 조금은 이해한 것 같다.

월부를 알기 전 나의 0호기를 복기하면 사실 여기는 매매를 하면 안되는 거였다.

앞으로 1호기, 2호기는 수익률보고서와 앞으로 배울 임보를 통해 똘똘한 녀석들로 매매하겠다.

하나의 의문점은 학군에서 학업성취도 평가다.

물론 S등급을 고르는 것에는 문제는 없지만 백프로 믿을 수 있는 수치는 아니다.

아파트 수익률 보고서를 작성하면서 내가 사는 동네의 학군을 봤는데 내가 알고 있는 것과는 조금 달랐다.

그 학교가 예전에는 성취도가 가장 안좋았지만 주변이 아파트로 다 재계발 되면서 학업성취도도 어느 정도 올랐다.

좋은 학군은 아니더라도 차이가 많이 나는 꼴찌 학군은 지금은 아니다.

최근 학군은 반영하지 못한다는 것을 알게됐다.

학업성취도 평가가 16년도 이후에 없어서 가장 최근 자료가 16년이라는 사실이다.

퇴근 후의 나의 행동이 똑같다면 앞으로 나의 삶도 똑같을 거다.

결국 회사 출근 전, 퇴근 후 나의 행동이 달라져야 내 인생도 달라질 것이다.