[열기 65기 다가5는 7ㅣ회잡고 성공하조 수안정] 3주차 강의후기

안녕하세요 느리게 따라가고 있는 수안정입니다.

이번 3강은 주우이님과 양파링님이 해주셨는데요

주우이님은 유튜브에서 부드러운 이미지로만 보았다가 열정적으로 강의하시는 모습에서 다른 인간적인 매력도 함께 느껴졌고, 지기반때 강의해주셨던 양파링님 두번째로 뵈니 너무 반가웠습니다.

초보투자자가 겪는 모든것

정말 저에게 필요했던 모든것을 알려주셨습니다.

저는 열기반 첫 조모임 자기소개에서부터 느리다고 느려서 이런것까지도 필요하다고 말한적이 있을정도로 (오프모임 못해서 따로 온라인모임 했을때) 항상 시간이 부족한 것 같고 쫒기는 기분으로 따라가기 바쁜 것에 대해 고민과 스트레스가 많았는데 밝게 웃으시며 느려서 이런일도 있었다는 여러 에피소드를 얘기해 주실때 위로받는 느낌이었고 다시 한번 힘을내게 해준 시간이었습니다.

초보 투자자가 5개의 앞마당을 만들기까지 임장지역에 관한 궁금증이 해소 되었고,

앞마당이란 그 지역에 대해 10분간 설명가능해야 한다라는 것에서 기준이 확실해졌으며,

만약 일시정지 해야 할때가 있다면 마침표를 찍고 간다. 에서 검증받는 기분이었습니다.

당연하게 여겼던 환금성을 왜 중요하게 보는지에 대한 설명도 초보의 눈높이에 맞춰 설명해 주셔서 너무 감사했습니다.

수익률보고서

지투반 강의에서 실전 부동산에 대해 배운점이 많았던 양파링님, 헤어 스타일도 바뀌시고 시간이 거꾸로 흐르는지 더 예뻐지셨더라구요 ^^

이번 강의를 통해

1. 좋은 아파트의 기준을 알고 정리할수있다.
2. 투자 수익률을 스스로 계산해 볼 수 있다.

두가지 목표를 두셨는데 전국의 모든 아파트를 네가지로 줄 세울수는 없겠지만 말그대로 크게 분류한다는 의미에서

확실히 이해가 되는 시간이었습니다.

아파트의 기준을 정리할때 왜 4가지 등급 밖에 없을까 이래선 1등뽑기가 어렵다 생각했었는데, 이번강의를 통해 든 생각은 성격유형을 요즘은 mbti 16가지로 분류하지만 옛날분들(저포함)이 혈액형 4가지로 분류했던 생각이 들면서 ㅎ 여기서 더 분류된다면 초보투자자 입장에서 한달안에 완성은 어려울 수 있겠구나 큰 틀에서 4가지라 다행이다 싶기도 했습니다.

그동안 수익률을 계산한다는 생각은 해 본적이 없었고 당연히 수익은 투자금 100%는 돼야..라는 생각만 있었는데 지금시기에 싸게 사서 기다린다면 그리고 대부분의 전고점시기였던 21년 그때 매수후 지금시기를 맞았다면 어떤 결과가 왔을지 생각해야한다는 양파링님 말씀에 동기부여가 되었고, 계산 방법을 자세히 설명해주셔서 투자 후 결과를 수치화 시킬 수 있다는 것도 좋은데, 아직 작성전이지만 ,수익률보고서 과제를 통해 연습해 볼 수 있는 시간이 되어 감사함을 느낍니다.

아직 부족하여 집중해 듣지 못한 마지막 강의는 한번 더 듣고 스스로 계산해 볼 수 있는 연습을 해야 할 것 같습니다.

감사합니다.