열반스쿨 기초반 3강 강의후기 [열반스쿨 기초반 72기 9조]

안녕하세요

72기 9조 빵쭈리 입니다.

[본것]

(양파링) 선배님 강의

-수익률보고서란 더 좋은 아파트를 찾고 매수하기 좋을때는 도와주는 과정

입지를 모르면 같은 가격으로 덜 좋은것을 사게 된다 !!!!

좋은것을 사도 기다리지 못한다. - 내가 산 물건이 좋은지 모르기때문

위치,입지평가,과거시세,수익률분석, 현장사진

시야를 넓혀서 보는 연습을 하자

땅의 가치는 가격 을 중요하게 만듬 !!!

직장 교통 학군 환경 공급 등급별로 점수를 매겨보기

수도권과 지방은 보는법이 다르다.

나는부동산과 맞벌이한다 내용

" 당신이 투자하는 방식의 수익률이 얼마인지에 따라 그 돈이 눈덩이처럼 커질수도 눈녹듯 사라질수도 있다."

처음은 누구나 어려워요 틀려도 괜찮아요 완벽주의가 아닌 완료주의로!!!!

(주우이)선배님 강의

임장 할때 선입견 버리자. 임장 습관 만들기

첫 임장은 집 근처나 회사 근처로 앞마당 늘려나가자 !

한 지역을 비교하고 주위 비슷한 아파트를 3개 이상 비교 해 나가면서 평가 해보기.

목표 - 나는 최선을 다했나?

질문- 선배님이나 나에게 스스로 질문하고 답해야 한다.

관계유지- 감사한 마음을 가져라 ~!!

[깨달은것]

강의를 듣기전에는 수익률 보고서를 왜 써야되지?라고 생각했었습니다.

그런데 임장보고서를 써보기전 기본기를 쌓는 과정이더라고요.

수익률을 계산해보고 사는 시기와 기다림이 가장 와닿았던 것 같습니다.

실제 물건들을 비교평가 해주시면서 볼때마다 신기하고 내가 저때 투자를 한다했다면?? 생각하면서 진지하게 고민도 해보면서

들었고 재밌게 이해할수 있었습니다.

무엇보다 중요한 저평가!!!! 에 대해 더 잘 이해 했고 앞으로 앞마당 늘려나가면서 더 중요하게 생각해야겠다는 부분이었습니다.

그리고 임장이 이렇게나 중요하다는걸 깨달았고 선입견을 버리고 앞마당을 계속해서 늘려 가야겠다는걸 더 깨달았습니다.

[적용할것]

1. 관심있는 지역을 구경하고 수익률보고서를 만들어 나가보자.
2. 저평가. 저환수원리
3. 임장을 하자. 시간이 없어도 분임이라도 하자.
4. 자기전 나는 최선을 다했는지에 대해 매일 생각하면서 부자의 습관을 만들자