3주차 선배와의 대화 후기 [열반스쿨 기초반 72기 60조 골든러버덕]

질문에 대한 대답을 구체적이고 성실하게 준비해주셔서 감동이었습니다!

무엇보다 투자를 시작한 이후로 멈추지 않고 강의를 수강해 온 모습,

주말/평일 퇴근 후 열정적으로 그것도 전국적으로 임장을 다니시는 행동이 긍정적인 자극이 되었습니다:)

밀도 있는 경험을 가진 선배님이지만 한편으로는 나도 꾸준히 나아간다면

나의 1~2년 후가 선배의 모습이 될 수 있다는 희망을 갖게 되는 시간이었습니다!!

1. 가장 추천하고 싶은 책(나부맞 제외^^;)

=> 멘탈의 연금술(성공한 사람들의 마음가짐)

퓨처셀프(삶의 변화에 대한 믿음)

아주 작은 습관의 힘 (삶을 변화시키는 방법)

=> 독서후기는 한 줄이라도 꼭 남기기!

2. 부동산은 어느시점에 가면 좋을지, 가서 무엇을 물어봐야할지

=> 집 살때! 매물임장이 어려우면 전화임장 먼저!

=> 어렵게 생각하지 마세요!

=> 시도를 많이 하면 실력이 늘게 됩니다

=> 시작이 두렵다면 동료, 선배들과 함께하세요.

3. 투자/월부생활하면서 어려웠던 점 & 어떻게 극복하시는지

=> 회사 동료를 통해서 월부를 알게 되었고 처음 수강한 열중 선배와의 대화가 터닝포인트 -> 월부 생활에 재미를 느끼심

=>부정적인 생각이 들때 긍정적인 생각으로 밀어내려고 함 (비전보드)

4.가치평가시 타지역과 비교해서 비슷한 수준인지 어떻게 판단할 수 있을까요?

=> 많이 보면 감이 생긴다!! 앞마당 만들기

=> 최종적으로는 내가 살 아파트를 봐야하지만

5. 선배님은 정해 놓으신 투자의 종료 시가 있으십니까? (부동산 다 정리하고 실거주 집만 남기는 마무리를 생각하시는지)

=> 실거주집 외의 물건들도 남겨놓을 예정(전세상승분을 생활비로 쓰기 위함)

6. 주우이 멘토님이 재미 이후에 슬럼프가 온다고 하셨는데 겪으셨는지!? 오셨다면 어떤 느낌으로 오셨는지!?

=> 부정적인 생각 오래 안하시는 편. 단 잠이 중요해서 슬럼프가 올것 같으면 충분히 수면을 취하려고 하심.

동료들과 자주 대화를 나누거나 월부 카페에서 튜터님들 칼럼 읽기

7. 1년에 1채씩 구매하라고 하시는데 1년 동안 시드 머니를 어떻게 모아야하며 언제쯤 그 시스템이 생기는지 궁금합니다.

=> 1년에 한채를 투자해야만 경제적 자유를 이룰 수 있는 건 아니다.

꾸준히 근로소득을 자산소득으로 바꾸고 결실을 맺을 때 까지 시장에 살아남는게 중요.

8. 시드머니를 모으기 위해 절약해야겠다라는 생각이 들다가도 지금을 즐길 수 있지 않을까라고 생각이 들기도 합니다. 이런 생각이 드셨을 때 어떻게 버티셨는지 궁금합니다.

=> 2~3년의 절제는 분명 더 큰 결과로 돌아올 것!

9. 일주일 임장은 몇번 하시는지?

=> 주말 2일은 임장하는 날 지정 & 평일에도 퇴근하고 (급매 매물 보기 위해 김포->울산 당일 비행.. wow)

10. 일주일에 몇 권씩 책을 읽으시는지?

=> 2주에 1권 (독서는 마인드를 다지기 위한 의도가 강하기 때문에 지금은 독서보다는 실전 투자에 집중하려고 함)

11. 강의는 현재도 매일 듣고 계시는지?

=>총 14개 강의 수강. 앞으로도 재수강 예정. 같은 강의라도 전 기수 수강생들의 피드백 반영 + 튜터님들마다 조금씩 다른 인사이트 반영

12. 매년 집을 1채씩 사는게 가능하려면 매년 종잣돈을 모아야 하는데 최소 금액과 모으지 못할 경우에는 어떻게 하시나요?

=> 저렴하고 투자 기준에 맞는 물건이 보인다면 하나씩 매수해두는 것이 중요하다로 해석

13. 초보 투자자로써 도움을 받고 싶을 때 매물코칭과 투자코칭을 이용하는 방법도 있다고 들었습니다. 방법 및 문의 시 사전에 준비해야 할 것이 무엇인지?

=> 월부 네이버 카페 -> 본인 상황에 맞는 코칭 후기 포스팅 참고하기

14. 투자를 시작하고 시간이 부족한걸 느낍니다. 투자와 본업을 병행하면서 가족까지 챙기는 팁이 있으실까요?

=> 미혼이라 경험없으심. 월부카페에 유리공(가족), 고무공(직장)에 관련한 고민 해결 글 참고

15.임장후 또는 잠이 부족할때 피로를 푸는 방법이 있으시다면 궁금합니다.

=> 건강보조제 필수! 자투리 시간을 이용해서 계획한 일들 미리 해놓으려고 노력

16. 아파트 수익률/임장/임보/분임 등 시작 전 지역 아파트를 검색하게 될 텐데, 그 중 어떤 아파트를 저평가라 판단하고 수익률 계산하시는지 궁금합니다.

=> 단지의 저평가 여부보다 가치를 분석하기 위해 수익률 계산하는 것

실준반 재수강 예정이시라고 하는데 같은 조가 되는 영광을 누리고 싶네요 ^^