관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
첫번째,
양파링님의 강의
임장하는법
비교평가강의를 들었다.
비교평가는 객관적 기준을두고 더 좋은 땅과 아파트를 찾고 수익율 을 계산해야 투자에 확신을 갖게 해줌.
@.입지평가에는 직장,교통,학군,환경,공급,기준을두자.
@.공급지가 많으면 투자자에게는 기회이자 리스크이다.
@.그러므로 3년간 예정된공급물량을 확인하라.
@.3년간의 물량을봐야 처음 투자를 하는 시점과 2년후 전세 만기시 리스크를 파악가능하다.
두번째,
주우이님 강의
임장습관을 만들고
가격,입지에 대한 선입견을 버려라.
앞마당을 만들자.
임장지역선정>마무리>사전임장보고서>마무리>분위기임장>마무리>단지임장>마무리>매물임장>마무리1등뽑고 투자결정
항상 마무리가중요*
임장하기 좋은곳은?
쉽게 갈수 있는곳
투자가능한곳은 앞마당으로 만들어 두어야한다.
비교평가는3개정도
순서중요:저평가여부 확인->투자기주확인->실투자금확인
임장+가격->비교평가
@.목표:우선순위를 정해라
@.중요한건 속도가아니라 방향이다.
@.이정도면되겠지하는 생각은 버려라.
@.좋은 습관을 만들기 위해 노력한다.
질문(멘토,선배):오래오래 함께 갈 수 있는 동료를 만나라.
혼자가면 빨리 가지만,함께가면 멀리 간다.
내가먼저 나눈다
도움을 받으면 감사함을 표시하라.
질문하기->답변듣기->그대로 행동하기.
환금성중요->나홀로아파트No.
지역을 넓게 볼 수 있는 법
1.임장보고서 10개쓰기
2.지금활동1년만하기
3.주어진 과제에 집중하기
성장하고 싶다면
"시간은 정해두고 일의 우선순위를 생각하세요"
"목표에 맞는 노력을 하세요"
"자신의 한계를 규정하지 않았으면 좋겠습니다."
이상 3주차 강의를복습정리 해봤다.
양파링님이 "하냐 안하냐의 차이가 남들은 안하고 있는걸 나는 시작하고 있으니 90%는 안한다".에 공감한다.
강의를 듣고 모두 다 주옥같은 말씀이고,인생의 터닝 포인트가 되는듯한 느낌이랄까,월부가 아니면 힐링힐링 외치며,인생뭐있나,어영부영 커피나 마시며 텔레비젼을 보고 의미없는 하루를 보냈겠지.애들도 없는 마당에 요즘은 내할일이 생겨서 적당한숙제가 있어서 바뻐서 좋다(재미가슬럼프에빠지지않도록).,월부라는 강의가 하루의 목표를 만들어주고 나만의 미래의 가능성을 향해 동행해준다.
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