관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요?
행복한 투자자가 되고 싶은 예똑이맘입니다.
벌써 서울투자 기초반 마지막 강의 3강 강의후기를 쓰네요~~
이번 달이 지난 11월 내마중 수강 후
가문의 영광(?)인 최고의 기버로 선정되어서 받은 선물 쿠폰 사용 마감달이라서
다른 선택지가 없었던 서울 투자 기초반 강의!
서투기를 12월에 수강한 뒤 3개월만의 재수강이라
너무나도 걱정되었는데...
막상 마지막 3강까지 듣고 난 지금은 그때 왜 그렇게까지 선택을 고민했는지...
강의 지역과 강사님들은 3개월 전과 동일했으나
더욱 깊어진 지역분석 강의 내용과
변화된 지금 시장의 상황을 실제 투자와 연결 지을 수 있도록 자세히 쓴 강의 교재는 정말 감동이었습니다.
3주차 -서울의 판도를 바꿀 동북권 지역분석- 제주바다님의 강의는
2주차 주우이님의 서북권 강의와 더불어
이번 서울투자 강의만 들어도 서울의 25개 구 중 9개 구를 제대로 살펴볼 수 있는 기회였습니다.
서울 1급지 및 업무지구와 맞닿아있는 서울 중심지인 2급지 ㅅ구와 ㄱ구
그리고 도심 업무지구와 맞닿아있고 입지 독점성이 있어 뉴타운 개발이 진행중인 ㄷ구와 ㅅ구
개인적으로는 내가 살았었던, 지금 임장 지역인, 예전 직장이었던 익숙한 지역들이라서
지역분석 및 예시로 설명한 단지들이 생각나면서 강의에 더욱 집중할 수 있었습니다.
이번 서울투자 강의에서는 계속 가치와 선호도 파악을 강조하고 있습니다.
'사람들이 여기에 왜 살아야 하지?'를 생각하면서
각각 개별 단지를 살펴보고 그 안에서 가치 성장투자를 할 수 있는 단지와
소액투자를 할 수 있는 단지들을 선별하고
지금 시장은 우선 가치 성장투자에 집중해야 하는 시점이라고 얘기해주셨습니다.
서울은 기본적으로 '교통'(강남접근성)이라는
절대적 기준이 있기 때문에
오히려 지방보다 훨씬 투자하기 쉬우니
서울 투자를 두려워하지 말고 앞마당을 만들어서 꼭 투자하라고...
그리고 비교 평가를 통해 실질적으로 투자 가능한 단지를 찾는 방법은
정말 이번 제주바다님 3강 강의 내용 중 하이라이트였습니다.
- 전고점 대비 많이 하락한 단지인가?
- 더 가치 있는 단지인가?
- 감당 가능한 투자금인가?
- 매물조건은 무엇인가?
더 할 나위 없이 좋았던 서울 투자 기초반 강의를 해주신 자음과 모임님, 주우이님, 제주바다님
정말 감사드립니다^^
BM
- 지금 임장지에서 1등 뽑는 기준 적용하기!!!
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