[서기반 3주차 강의 후기 11기 16조 초코맛프로틴]

강의후기

나중에 임장할 곳으로 마음속으로만 생각하고 있던 서울 동북권에 대해 정말 자세하게 설명해주셨습니다. 특히 현재 시장 상황에서는 절대가가 높더라도 사람들이 선호하는 준신축 단지가 비선호 구축 단지보다 투자 기회가 더 빨리 올 수도 있다는 내용이 인상 깊었습니다. 제가 초보 부동산 투자자로서 서울, 수도권 투자에 대해 갖고 있는 편견을 깨주는 좋은 내용이었다고 생각합니다.

아파트 단지에서 한강뷰가 보인다는 것은 투자적인 관점에서 어떻게 생각해야 하는지, 서울 수도권 내에서는 무조건 지하철 역세권이나 환경이 중요한 것이 아니라 그 지역 내에서 가장 선호하는 입지 요소가 무엇인지 먼저 파악해보는 것이 중요하다는 점도 깨닫게 되었습니다.

이번 3주차 강의는 제가 갖고있던 투자에 대한 편견을 깨주는 내용으로 가득찬 굉장히 좋은 강의였습니다. 열심히 강의해주신 제주바다님 감사합니다!

벤치마킹

- 임장한 지역의 아파트 단지의 가격을 꾸준히 시세트래킹 해보면서 시장의 흐름을 파악한다.

- 다음 임장보고서를 작성할 때 지역 분석 시, 이 지역에서 가장 선호하는 입지 요소가 무엇인지 파악해서 정리해본다.